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Placo avec traces noires d'humidité autour des vis : Pbe de pont thermique ou autre ?

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Env. 10 message Reunion
Bonjour, j’habite à l'Ile de la Réunion (dans les haut de l'île - à 900m), et j'ai un soucis de "pont thermique" je pense dans ma maison. J'ai des taches noires qui apparaissent dans 2 pans de plafonds incliné en placo au niveau des visseries. J'ai mis des grilles d'aération aujourd'hui "dans le dessous du toit" (cf image 2 et 3). J'ai remarqué par contre une "bizarrerie" sur ma gouttière qui n'est pas "décrochée" du mur mais posée sur le bâti, et la façade est d'ailleurs bien sale (cf image 1,2,3). Le reste des gouttière de la maison sont "classiques" (cf image 4). J'ai acheté ma maison il y a 4 ans et elle a bientôt 10 ans. Est-ce possible que cette "gouttière" posée sur le bâti soit la cause de l'humidité s

Par avance, merci.

Eric

Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
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Env. 10 message Reunion
Bon..tout le monde cale on dirait..snif..
Voilà un plan peut-etre plus clair..
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Essonne
Bonjour
si toutes les vis sont impactées (même celles du haut) je ne pense pas que
se soit du aux gouttières, mais plutôt à des phénomènes de condensation.
Les vis répondent-elles en matière de traitement aux normes .
Sur la partie horizontale (sous isolation) il n'y a pas de problèmes ?
Sur la partie inclinée il y a un isolant ?
Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Reunion
Bonjour, et merci de m'aider, je me sens démuni..

Toutes les vis sont impactées effectivement, même celles du haut..la partie horizontalle est préservée...sauf sur le premier metre où "commencent" à apparaitre quelques traces. Pour l'isolation sur la partie inclinée, je vais regarder ce soir. Concernant l'isolation sur les vis, c'est bien le probleme, je n'en ai aucune idée, j'ai acheté la maison il y a 4 ans, la maison à 9 ans en tout. On m'a conseillé aussi de mettre une couche de peinture glycéro antrouille sur les vis avant de repeindre le placo.
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Essonne
Bonjour
normalement les vis sont traitées contre la corrosion.
<On m'a conseillé aussi de mettre une couche de peinture glycéro antrouille sur les vis avant de repeindre le placo. >
Normalement les têtes de vis (très légèrement) enfoncées dans le carton de la plaque se plâtre
sont recouvertes d'enduit. Je pense que faire sauter l'enduit et mettre un coup de peinture sur
les têtes de vis ne va masquer que provisoirement le problème.
Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Reunion
Ok. Je suis pour l'instant un peu "bloqué". J'espere que les grilles d'aération que j'ai installé dimanche dernier vont faciliter la circulation de l'air et limiter ce soucis. Je vais regarder quel type d'isolation j'ai, dès ce soir.
Encore merci.
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Reunion
Ça y est, j'ai regardé..et je poste des photos ! .. l'isolation est faite avec des plaques de polystyrène.
Dans la"pente"(où il y a les traces noires sur le placo), il y a une 10aine de cm entre le toit en métal et les plaques de polystyrène. (cf photos).
Est-ce que le fait de rajouter de la laine de roche peut aider? Dans ce cas, je pense que je ne pourrais les ajouter que sur les parties planes, impossible sur les parties "en pente", car l'espace est trop petit.
Par avance, merci.


Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Essonne
Bonjour
je pencherai plutôt vers un problème de conduction.
Si c'est vraiment cela il est très difficile d'y remédier après coup :
rupture thermique entre les différents éléments métalliques, ....
C'est pourquoi je ne suis pas sur que le rajout d'un isolant résolve
le problème.
Vous pouvez peut être faire un essai sur une partie, .....
Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le vendredi 16 octobre 2020 à 22h12
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