Retour
Menu utilisateur
Menu

Limitation terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 430 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Nous venons de faire une offre pour un terrain. Mais en lisant le PLU, la maison doit etre a 15 metres de la route et 4 de l'habitation voisine.
Or le terrain que nous souhaitons acquerir est en bordure de chemin.
Il fait 28 metres de large et 38 de long.
Quand on parle d'axe de la voie on parle bien du centre de la route?
Trouvez vous qu'il y aura peu de possibilités dans le choix du style de la maison (idealement nous souhaitions une maison en L de 120m2 mais selon le chiffrage nous aurions pu nous rabattre sur une maison en rectangle avec juste le garage en decallé pour donner un peu plus de style a la maison).
Pensez vous que nos choix seront restreints?

Bonne soiree et merci pour vos reponses
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

70 958 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Pour moi, une voie est la moitié de la chaussée (une route à double-sens comporte donc deux voies). Ils ne parlent pas plutôt d'axe de la voie la plus proche ?

Pour ta question, un plan du terrain serait le bienvenu !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Et extraits du PLU concerné.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Tarn Et Garonne
Bonjour,
Merci pour vos reponses... oui c'est bien a 15 metres de l'axe de la voie. On a eu confirmation de la mairie Sleep.
On ne sait plus quoi faire...un constructeur va travailler sur le plan. On va appeler les proprietaires pour nous laisser un delais d'attente.
Affaire a suivre Sleep
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonsoir,

Vous pouvez prendre exemple sur notre projet. Photo avec plan de masse dispo sur notre récit.
Terrain de 38 m de long et 20 m de large. Obligation de rester à 15 m de la limite de la voirie (et non milieu de la voirie) pour construction sur limite mitoyenne.
En plus nous avons pu nous accoler côté nord pour profiter au maximum de la partie du terrain au sud
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 16h51
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir