Architecte assurance obtention PC

Bonjour aussi

généralement, ca marche pas comme ça (en tout cas avec les architectes que je connais)
tu paye X € pour déposer un projet, s'il ne passe pas le premier coup, ils refont le dossier dans le montant payé à la base, ils ne demandent rien en plus

Bonjour.
Oui je suis d'accord avec gill.
Dans notre cas par exemple il y a eu des demandes de papier complémentaires et l'archi s'était trompé de CERFA qui venait juste de changer. Nous lui avons fait part du retour de la mairie et il s'est occupé de refaire les papiers et d'expliquer certains détails au service instructeur qui avait mal compris.
Nous n'avons bien sûr rien payé en plus.

Mais facturer une étude qui ne débouche pas, ce serait curieux....
En général, c'est l'obtention du PC qui déclenche la majeure partie de la facturation, voire la totalité, pour cette phase de conception.
C'est à convenir avec l'archi auparavant.

Oui Odilon, c'est ce que je voulais dire
faut voir le prix d'un dépôt de PC comme un forfait : tu payes quand il est accordé
si tu l'as du premier coup, c'est bon
si l'archi doit le refaire... c'est pour sa pomme

oui c'est vrai. j'ai dit la même chose....différemment.

Tu réciteras 10 avé maria pour t'excuser

C'est fait.

gill a écrit:

Oui Odilon, c'est ce que je voulais dire
faut voir le prix d'un dépôt de PC comme un forfait : tu payes quand il est accordé
si tu l'as du premier coup, c'est bon
si l'archi doit le refaire... c'est pour sa pomme

A ok merci pour l 'info.
Mon projet 3 T4 accolés plain pied SP=230.06m2
Combien ça va coûter à chaque étape environ ?

Ou je peux trouver un ARCHI ? (rhones-alpes)
des site de mise en relation?

- pages jaunes
- rechercher une maison dans les environs qui correspond au style et à la dimension, et demander avec qui ils ont fait construire (on a fait comme ça.... )
- pour mission complete (avec maitrise d'œuvre sur le chantier) il n'y a pas de norme mais c'est 10 à 12% du projet de construction réparti (au choix de l'archi) par exemple :
25% PC + 25% étude et marchés de travaux + 45% suivi du chantier et 5% réception.

Odilon44 a écrit:

- pages jaunes
- rechercher une maison dans les environs qui correspond au style et à la dimension, et demander avec qui ils ont fait construire (on a fait comme ça....  )
- pour mission complete (avec maitrise d'œuvre sur le chantier)  il n'y a pas de norme mais c'est 10 à 12% du projet de construction réparti (au choix de l'archi) par exemple :
25% PC + 25% étude et marchés de travaux + 45% suivi du chantier et 5% réception.

OK donc si je dis 1100€ le m2, ça fait SP=230 x 1100 x 10%= 25300€  d' Architecte (je trouve ça chère mais bon..)
Donc je vais lui payer 25% = 6325€ avant le dépôt du PC ?
ET la si le PC passe pas il est tenu de refaire un PC sans frais supplémentaire ?

C'est un ordre d'idée... (tu as repris une fourchette légèrement basse...).
Tout cela est à convenir définitivement avec l'archi choisi, mais oui, le principe est là.

Il peut y avoir une phase de pré-étude, en gros, pour vérifier la faisabilité du projet, tracer les grandes lignes avec le client (réglementaire, budget, technique, adaptation du terrain, etc...)
Des archis font payer (compte tenu de ton projet, ce sera probablement le cas), d'autres non.

Le service PAYANT de l'architecte est l'obtention d'un permis. Il est obligé par la loi de tout faire pour que son travail aboutisse sur un permis.
Vous n'avez pas besoin de prendre une assurance!

Pour trouver un architecte, vous vous rendez sur le site des architects www.architectes.org
et vous verifiez également pour tout le monde qui se donne ce titre s'il est inscrit à l'ordre sur le site ici. C'est un tître protégé et vous trouvez des gens qui proposent p.ex. des service d'obtention de permis sur internet - par des dessinateurs. Bref, du grand n'importe quoi..
http://annuaire.architectes.org/?region_slug=national

(J'ai rencontré une fois un notaire qui m'avait conseillé son ami "architecte" qui n'était même pas architecte .. juste ses collaborateurs de bureau ... il avait fait des études de design en Angleterre -  ce qui n'est pas la même chose et pas reconnu comme titre d'architecte.. Si les notaires font ce genre de choses, il faut mieux tout vérifiér par soi-même...