Avis sur un garage d'une maison en VEFA à la livraison Résolu

Bonjour,

Nous avons acheté une maison neuve via un promoteur et nous avons déjà payé les 95%. La livraison prévue il y a quelques jours s'est mal passée. Lors de la visite, nous sommes rentrés dans le garage, je ne suis pas expert mais nous avons l'impression qu'il y a été bâclé. Le garage est livré "nu" mais nous ne pensons pas qu'il serait dans cet état.

Je joints à ce post quelques photos prises le jour de la remise des clés et j'ai quelques questions d'ordre technique et réglementaire. Pouvez-vous me donner votre avis?

Photo porte du garage:

Sur le pourtour de la porte du garage, manque t-il bien un joint qui empêche la pénétration d'eau? N'est-il pas censé être fait avant l'appel des fonds des 95%?

Photo - état général:

Il y a des trous rebouchés sur le mur et d'autres pas, certains rebouchages sont mal faits. Sur cette photo, les briques semblent être bien posées, par contre a certain endroit, des briques n'ont pas été posé à ras des autres briques qui constitue le mur. Cela donne un effet "marche d'escalier" sur le mur. Le maître d'oeuvre nous a dit que c'est normal et que ça arrive dans le métier (on n'a pas de chance!) mais ce n'est en aucun cas une malfaçon, il n'y a donc rien à faire. Malheureusement je n'ai pris de photos car je le croyais mais après quelques jours de réflexion, j'émets des doutes!

- Mur - Renfort polystyrène:

la brique en polystyrène s'est fissurée et s'est un peu affaissé. De près il semble qu'il a été gratté pour essayer de faire quelques chose de plat. Ça bavure tout autour.... ça donne vraiment un aspect dégueulasse :( mais c'est normal pour lui. Puis-je demander à ce qu'on m’enlève ces bavures pour avoir un mur propre (je compte poser quelques chose sur le mur plus tard)?

- Mur coté porte intérieure:

Quand j'ai vu ça, j'étais sans voix. Qu'est-ce que je peux lui réclamer? Est ce normal que la poutre ne soit pas parallèle au mur? on voit qu'il y a un jeu sur le coté droite mais aucun sur le coté gauche. Je suis aussi déçu de la finition du joint de la porte menant dans les pièces de la maison car il y en a un peu partout sur le mur, est-ce que je peux demander à ce qu'on me nettoie les résidus de joint?

Au final, on ne s'est pas entendu sur beaucoup d'aspect aussi bien pour le garage que pour la maison en général (je ne détaille pas le reste de la maison sinon ça fera un roman!), Je n'ai pas eu les clés car je n'ai pas donné le chèque des 5%, il est parti de son côté, nous aussi et on n'a pas fait de PV. Grosso modo, c'est comme si on avait pas fait la remise des clés! :( heureusement que nous sommes vivons dans notre ancien appartement dont nous sommes propriétaire sinon c'était la rue!

Voila, je voulais avoir vos avis car je ne sais pas ce qui est acceptable ou pas.Je suis peut être trop exigeant...

Merci de m'avoir lu,