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Vide sanitaire obligatoire, dans quels cas ?

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Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Nous sommes en train de voir pour faire construire et ayant eu des pépins avec notre actuelle maison sur vide sanitaire nous préférions un terre plein.
Pour le moment, le constructeur nous dit qu'il opterai pour un vide sanitaire et que l'étude de terrain peut rendre obligatoire ce vide sanitaire.

Donc je me demande quelles peuvent être les contraintes rendant une construction sur vide sanitaire obligatoire.

Je précise la "qualité" à vue d'oeil de notre terrain : très légèrement en pente, bordé d'un canal de drainage de 3 m de large, et la commune est en zone inondable 1 sur une échelle allant à 3, de plus il est en lisière de forêt et pas de ruisseau aux alentours.

Merci d'avance
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Eure Et Loir
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 60 message
Bonsoir

tu ne peut pas savoir tant que tu n as pas les resultats de l etude de sol c est elle qui va imposé ou non un vide sanitaire

Cela dependra de la qualité du sol
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 3000 message Lille - Nord (59)
Tout dépend du terrain et de la hauteur de la maison par rapport au sol naturel.

Si le sol est vraiment mauvais, tu peux utiliser un radier-bêche (cela se fait couramment chez nous dans le Nord).

Le gros avantage du vide-sanitaire, c'est que tu grades un accès aux canalisations qui passent dessous : eaux vannes, eaux usées.
Mais il est tout à fait possible de prévoir un vide-sanitaire sous les WC, salle de bains et autres cuisines et prévoir un autre type de plancher bas ailleurs.

Le vide-sanitaire, hors cet accès possible aux canalisations et son utilisation dans certains cas très particuliers (nappe phréatique très haute, eau sous la maison, terrain très mauvais..) n'a aucun intérêt.

Je t'invite par aillerus à lire ces sujets (et à suivre ces liens) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31054.php

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-30363.php#352827
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-30435.php
Messages : Env. 3000
De : Lille - Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Ok fildentaire et Pierre.
Merci pour les liens, au préalable j'avais fait une recherche par mots clés, et j'avais vus ces liens Blush

J'attends donc l'étude de terrain et je verrais quel serait le cas particulier que semble entrevoir le constructeur pour estimer qu'il faille certainement un VS...

Nico
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
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