Mur de façade

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JML2

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Le 28/10/2016 à 11h03 Env. 10 message Paris

Bonjour,
L'immeuble a 10 étages et a été construit entre 1970 et 1980.
Les murs longitudinaux (du fond vers la façade sont en béton), les dalles sont en béton.
Les façades sont en parpaings alvéolés de 20 cm posés sur la dalle qui se prolonge en balcon.
La façade est constituée d'une porte fenêtre d'environ 2m50, d'un mur parpaing de 1m puis d'une fenêtre de 1m20.
Je voudrais enlever le mur parpaing pour mettre toute la façade en porte fenêtre.
Est-ce possible ?
Puis-je mettre un poteau ?

Merci de vos réponses

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Messages : Env. 10
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Par ForumConstruire.com message

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Hm4

Le 28/10/2016 à 12h50 Env. 60000 message

Bonjour
La réponse est NON !

Problème Juridique
L'immeuble de 10 étages est vraisemblablement en copropriété.
Il est Obligatoire de soumettre la question de la modification de Façade à l'Assemblée Générale de la Copropriété et d obtenir un vote à l UNANIMITE pour l aspect esthétique.
Il faut également poser la question de la modification de la structure à la même Assemblée Générale en y joignant la note de Calcul de l Architecte de la copropriété.
Il est obligatoire d obtenir un Permis de Construire pour la modification de la Façade (avec avis éventuel de l'architecte des Bâtiment de France)
Si l immeuble à moins de 10 ans il faut également obtenir l autorisation de l architecte concepteur de l Immeuble (Droit moral)
Il est obligatoire d avoir une assurance "dommage ouvrage"
ETC...........

Problème Technique:

Il est impossible de répondre avec le peu d'éléments fournis.
Mais, le mur en parpaing a été calculé pour supporter une charge et la reporter sur les fondations.
Un "Poteau " plus étroit induirait un poids et une surcharge important sur les murs en parpaing dessous et sur les fondations.
Donc risque d effondrement...

Je ne vois pas l utilité de remplacer un mur de 1m par un poteau de 50cm ou plus ...

Revenez sur terre...arrêter d'écouter les Yakafokontudevraimacousinelafait des poivrots du Café du Commerce.

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