Dalle flechée et vibration

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fafouey38 Picto info

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Le 13/11/2016 à 10h54 Env. 10 message Isere

Bonjour,

J'ai acheté une maison de 1992 100m2 au sol + garage + 80m2 comble aménagable.

La dalle est appuyée sur des poutre béton de 6 métre de porté de chaque coté du mur porteur central au dessus du VS

Après l'achat, je me suis aperçu que d'un coté de la maison la dalle est penchée et présente une flêche de 5 à 10 centimètre d'un coté de la maison.

N'ayant eu accés au vs qu'après l'achat j'ai pu constaté le fléchage de la dalle à l'oeil nu et bien 10cm d'eau stagnante (le vendeur ayant pretexté le vs comme non accessible car le le regard été soit disant sellé ).

En arrachant les tapisserie je constate que certaine cloisons ne touche même plus le plafond de plus de 3 cm par endroit.

Le carrelage présente des fissures (non visible lors de l'achat car des meubles été dessus)

Je pense que je n'ai aucun recours juridique comme la bien souligné le notaire lors de la signature.

Je voudrais savoir quelles sont les risques liés à ce default sachant que toute la dalle vibre quand la machine à laver essors ou si un enfant cour dans la maison? (lorsque que j'invite du monde j'ai un peu peur que la dalle casse sous leurs poids)

Merci pour vos réponses

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Tournesol Picto info

Le 13/11/2016 à 11h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si il s'agit bien d'une flèche, et pas d'un dénivelé c'est à dire une différence entre le centre et les appuis, 10 cm demande une expertise sur place.

En tout cas ça demande de s'en préoccuper sérieusement.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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fafouey38 Picto info

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Le 13/11/2016 à 11h46 Env. 10 message Isere

Merci pour ta réponse !

à qui demander une expertise ? ça coute chére?

Il y a une légére pente entre le mur central et le mur extérieur et une différence de niveau entre le centre et les appuis.

Les anciens proprio avais porté plainte pour vice caché car la charpente été trop faible par rapport à la neige et il ya eu un légé éboulement à l'arrière de la maison, ils avait obtenu gain de cause et la charpente a été renforcé et un mur de soutenement batit....

Je lit dans le rapport d'audience qu' il ont essayé de faire passer ce dénivelé au tribunale aussi ( donc ils étaient bien au courant et ils ont gentiment oublier de nous en parler).

Ils n'ont pas obtenu gain de cause car le défault été apparemment présent lors de la livraison de la maison ...

c'est fou ce qu'on peu parapher sans lire jusqu'au bout dans l'élan d'un achat....

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Franchou Picto info

Le 13/11/2016 à 15h18 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Si effectivement les 10cm de dénivelé (ou de flèche???) apparaissent sur un document juridique à leur demande ils ne peuvent nier d'en avoir connaissance.

Vous pouvez donc rendre la vente caduc, dans un délais d'un an il me semble.

Contactez au plus vite votre notaire, les vices cachés ça existe.

Faites des photos de la tapisserie (et arrêtez de l'enlever) prouvant que la descente d'appuis a été cachée par les précédents proprios.

C’est fou aussi d'acheter une maison sans visiter toutes les pièces..

Si vous voulez conserver cette maison alors soit vous contactez votre assurance, qu'ils vous mettent en relation avec un de leur expert structure, soit vous sortez les pages jaunes et demandez des devis.

EDIT : pour éviter aux futurs acquéreurs ce genre de mésaventure : lors de vos visites prenez avec vous une grosse bille ou un petit ballonplastique et posez la à plusieurs endroit de toutes les pièces de la maison.
Si un plancher a pris une flèche vous verrez la bille rouler toute seule.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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Membre ultra utile

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