Garage isolé = surface habitable ?

Tu declares la pièce comme étant un garage, pas la peine de s'étendre sur le fait qu'il soit isolé

concernant le fishroom, ne le fais pas apparaitre sur les plans, tu fais en sorte que ce soit aussi le garage, tu mettras la cloison durant les travaux

pour le point d'eau, je ne vois pas d'obligation à le mentionner sur les plans

Réponse claire et précise !
Merci beaucoup, je n'ai encore aucune idée de comment se font les déclarations et des détails qu'ils demandent. Mais s'ils n'en demandent pas, on fera un peu la politique de l'autruche. Garage et puis basta.
Au cours des travaux on y mettra notre cloison et point d'eau si ça nous chante...

Bonjour
trouvé sur internet :

 Annexes extérieures au logement : séchoirs et celliers
La surface des celliers et séchoirs est décomptée en tant que surface annexe quand ces pièces sont extérieures au
logement, c’est-à-dire quand on ne peut y pénétrer directement depuis le reste du logement et que, pour y accéder, on est
obligé de passer par un milieu extérieur, milieu qui peut être une partie commune (en logement collectif), un garage (en
logement individuel) ou un lieu ouvert (coursive, jardin). En cas de doute, il convient de regarder si le traitement de la pièce
se rapproche de celui d’une annexe (parpaings apparents, sol simplement ragréé, absence de plafond, toiture apparente,
etc.) ou de celui d’une pièce habitable (par exemple un cabinet de toilette).
Ne sont jamais considérés comme des surfaces annexes :
- les emplacements de stationnement, jardins et remises
Ils sont considérés comme des dépendances et font l'objet de loyers accessoires qui peuvent être fixés par référence à leur
coût de construction. Mais en pratique, l’usage est de les fixer par référence aux prix constatés dans l’environnement
proche de l’opération.
- les annexes intérieures au logement : buanderies, débarras, séchoirs, celliers
Article R 111-1 du CCH : ce sont des pièces de service au même titre que les « cuisines, salles d’eau et cabinets d’aisance ».
Elles font donc partie de la surface habitable du logement

Bonnes Fêtes
Cdt