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Plancher stratifié, sous couche phaltex et voisins mécontents

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 454 fois
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Env. 10 message Loiret
Bonjour,

Nous venons d'acquérir (2016) un appartement et à peine installés nos charmants voisins du dessous sont venus nous détailler leurs maux de têtes provoqués par le bruit des pas des anciens propriétaires. Dossier à l'appui, ils nous détaillent que les travaux entrepris en 2013 (donc 3 ans avant notre arrivée) ont dégradé l'isolation phonique entre nos deux appartements.
L'immeuble a été construit en 1971.

Voilà la facture des travaux :
- Parquet stratifié Comby Silence avec sous-couche intégrée (17dB)
- Sous-couche supplémentaire Phaltex 10mm

Je n'y connais humblement rien sur ces sujets, aussi je souhaite savoir si quelqu'un peut m'éclairer sur l'efficacité en terme d'isolation phonique de la solution retenue par le précédent propriétaire, ou si je dois sérieusement considérer les menaces d'expertise de mes voisins.

Ceux-ci contestent en effet la qualification d'isolant phonique du Phaltex et ont trouvé quelqu'un pour leur dire que c'est un isolant pour "les parquets anciens qui grincent". Est-ce vrai ?

Je vous remercie pour vos réponses !
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de parquet...

Allez sur la page devis parquet de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des poseurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-26-devis_parquet.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

sans savoir ce qu'il y avait avant, personne ne peut dire que l'iso phonique a été dégradée Huh

"parquet" strat, avec ou sans sous-couche, ça fait caisse de résonance, alors oui, ça peut être désagréable
(talons, clé , pièce ou autre qui tombe, petites voitures, pattes du chien... tout peut s'entendre)... si en plus il y a un habitant qui souffre d'hyperacousie ...

ceci dit, je ne pense pas que vous soyez responsable ni tenu à quoi que ce soit pour modifier un bien que vous avez acheté dans l'état :
soit ils ont réclamé à l'ancien proprio et ont échoués (et essaient de recommencer avec vous)
soit c'est l'ancien proprio qui devait faire le necessaire et m'étonnerait que l'obligation se transmette avec l'acte de vente.

"ils ont trouvé quelqu'un pour leur dire" oui, et bien, en cherchant encore, on peut toujours trouver quelqu'un pour dire tout et son contraire = çà ne vaut rien.

le Phaltex est un iso phonique en laine de bois, donc oui ça isole.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Loiret
Bonjour Elisa,

Merci vous confirmez mon point de vue sur la qualité de l'isolation de ce parquet.
Que ça fasse caisse de raisonnance, indubitablement. Mais le Phaltex est bien un isolant phonique dont l'effet pourra être de diminuer les bruits ambiants. Pour les bruits d'impact... nous mettons des tapis et autres carpettes !

Pour les aspects juridiques, cela doit suivre son cours mais je ne me sens aucunement responsable.
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
J'arrive un peu tard, mais le phaltex est bien un isolant phonique contre les bruits d'impact.
voici la [urlhttp://www.steico.com/fileadmin/steico/content/pdf/Marketing/Francais/produits/phaltex/STEICOphaltex5_fr_i.pdf]fiche technique[/url] du Phaltex, et le lien sur le site internet Steico, le fabricant.

J'espère que ces documents vous seront inutiles et que le problème est résolu.

cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Bonsoir,
J'hésite pour ma part entre Steico Phaltex et Steico Isorel.
J'ai peur du Phaltex à cause de l'odeur de bitume qui pourrait s'en dégager..si non, c'est ce que je prendrais.
Qu'en pensez-vous à ce niveau ?
Je voudrais en mettre comme sous couche de 2 cm sous parquet flottant pour des chambres d'enfants.
Merci pour votre réponse.
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Spinoza2000 a écrit:Bonsoir,
J'hésite pour ma part entre Steico Phaltex et Steico Isorel.
J'ai peur du Phaltex à cause de l'odeur de bitume qui pourrait s'en dégager..si non, c'est ce que je prendrais.
Qu'en pensez-vous à ce niveau ?
Je voudrais en mettre comme sous couche de 2 cm sous parquet flottant pour des chambres d'enfants.
Merci pour votre réponse.

comme répondu sur l'autre discussion, c'est salissant à manipuler, mais ça n'a pas vraiment d'odeur, sauf si vous mettez le nez dessus.

donc achetez celui que vous préférez.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

plancher flottant : dans cette technique l'attention portée lors de la mise
en oeuvre est primordiale; par exemple désolidarisation périmétrique totale ,
désolidarisation au niveau des huisseries de porte, désolidarisation au niveau
des plinthes, ......
Il suffit bien souvent qu'un seul de ces points ne soit pas correctement traité
pour que le résultat final 's'effondre'.

Perso à ma connaissance pas de problème d'odeur avec ce produit,
attendre d'autres avis on ne sait jamais.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
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