Retour
Menu utilisateur
Menu

Condensation au plafond du garage.

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.076 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Sarthe
Bonjour à tous.
J'ai des taches d'humidité qui se forme au plafond de mon garage. Au dessus de la porte pour accéder à la maison le placo à même complétement moisi.
J'ai écarté la possibilité d'une fuite car pas de tuyau qui passe. L'étanchéité du toit est également à écarter car les taches apparaissent même quand il pleut pas.  Le toit est un toit plat (avec une légére pente) en revêtement goudronné. Mon garage est isolé mais pas chauffé.
J'ai le même type de toit où son les chambres mais je ne rencontre pas de soucis, peut être grace a la chaleur du chauffage.
Le finisseur de mon constructeur est déja intervenu et à réaliser des joint de silicone au niveau du toit et à même changer une fois la plaque de placo au dessus de la porte pour rentre du garage dans la maison. J'ai l'impression qu'il tourne en rond et qu'il ne sait pas trop quoi faire. Il doit revenir. DU coup j'aimerais avoir d'autre avis avant son passage.
Moi, je pense qu'il ya un problème de ventilation. 










Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos problèmes d'humidité...

Allez dans la section devis traitement contre l'humidité du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-114-devis_traitement-contre-l-humidite.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Du placo classique dans une pièce non chauffé, il ne faut pas ce poser plus de question.
Double d'un manque de ventilation.
Il me semble que l'ensemble des paramètres sont présent pour créer de la condensation, et de la moisissure.
Encore plus présent au niveau du linteau, qui est entre une pièce chaude et froide.

Il suffit de regarder l'état d'une maison qui est sous chauffé, et mal ventilé.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
Ok. Donc c'est bien ce que je pensais. DU coup on ventile ce type de construction comment ? On perce à l'extèrieure sur le toit ou à l'intèrieure le placo ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
Quelqu'un peut me dire comment se ventile une lame d'air comme celle-ci ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
C'est la pièce entière qu'il faut ventiler, et je ne suis pas sur que cela va suffire.
Une pièce non chauffée devrait être réalisée en Wab ou en Fermacell, mais pas en plaque de plâtre classique.
Pour la ventilation, il faut soit une VMC, soit une ventilation statique haute et basse.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
OK, c'est la pièce qu'il faut ventiler. Je pensais que c'était la lame d'air entre la laine de verre et le toit qu'il fallait ventiler. Donc si je perce le plafond et que je place une grille cela suffira t'il ? Sachant que j'ai une chatière qui permet d'avoir un point bas dans le garage. Ou puis-je le relier au systeme VMC de la maison ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
Voilà le technicien est passé et a percé 2 trous au plafond. La laine de verre est complètement trempée. Il attend de voir ce que ça donne pour faire les travaux. Sinon est ce que l'autre partie ou se trouve les chambres (voir la photo) risque d être pareil ? Sachant qu'il n'y a pas d'aération. Le technicien me dit qu'étant donné que c'est chauffé il n'y a pas de risque.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
C'est quoi la couverture ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
Le toit est bitumé.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Épaisseur de l'isolation sur le toit et en sous face du toit ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
De l'intèrieure vers l'extèrieure:
Placo => Laine de verre en rouleau (20cm environ) => 50cm de vide d'air => Toit en métal => Rouleau bitumé déroulé et chauffé au chalumeau lors de la pose (épaisseur inconnu, peut être 5mm).
Sinon voici la photo de ce qu'ils ont fait provisoirement:

Je me demande toujours si il faut ventiler la lame d'air en mettant un chapeau sur le toit ou percer comme ils ont fait le placo ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Un bac acier sans isolation, avec une étanchéité directement sur le bac acier ?
Et bien il ne faut pas s'étonner si cela condense.

Maintenant que la connerie a été fait, il y a encore une solution.
Il faut s'assurer que le bac est traité anti-condensation en sous face, et ventiler très très largement le plénum de 50cm.
Cette ventilation doit ce faire depuis l'extérieur.
Donc réaliser des grilles métallique sur la façade, ou des ventilations sur l'étanchéité.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Sarthe
Ok merci pour la réponse. Je vais pouvoir leur dire qu'il faut percer le toit afin de ventiler. Et pour l'autre cube qui est chauffé, quel est le risque ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Le même risque si la toiture terrasse est réalisée de la même façon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 02 septembre 2026 à 08h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis pompe à chaleurArtisan
Devis pompe à chaleur
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Quel chauffage choisir ?
Quel chauffage choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos installations chauffages
Photos installations chauffages
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
11 idées de poeles à bois
11 idées de poeles à bois
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir