Vente d'une auto construction

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Antoine8859 Picto info

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Le 11/02/2017 à 04h05 Env. 10 message

L'été dernier j'ai fais une auto construction dans le but de l'habiter mais finalement pour diverses raisons je n'ai pas pu alors je l'ai mis en vente. Acheteurs trouver entente conclus, tout va bien. Maintenant mon courtier prépare tous les papiers mais ça accroche avec la SCHL qui semble ne pas vouloir assurer le prêt des acheteurs parce qu'il n'y a pas de garantie maison neuve. C'est une auto construction en mon nom personnel et n'a pas été habité. Les acheteur on 5% de mise de fond. Quelle sont mes options?! Es ce quelqu'un peux m'aider avec cette situation?! Merci d'avance

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Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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olidada Picto info

Le 11/02/2017 à 09h24 Env. 300 message Niort (79)

Bonjour,

Effectivement, il n'y a pas de garantie décénale sur la maison.

Il faudrait pouvoir souscrire une assurance ou bloquer un montant chez le notaire pour couvrir d'éventuels problèmes et que vous pourriez récupérer au bout de la période décénale. Mais cette seconde option risque d'être compliquée à évaluer (principe de l'assurance)

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olidada Picto info

Le 11/02/2017 à 09h25 Env. 300 message Niort (79)

Décennale

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Ezatopek Picto info

Le 11/02/2017 à 09h30 Env. 40 message Gard

Avec mes parent on avait construit une villa, de A a Z, sauf les enduits, et a la fin ils l'on vendue. N'étant pas du métier, donc auto constructeur, le notaire a demander a mes parent de se porter garant de la décennale, donc d'assurer tous désordre relavant de construction pendant une durée de 10 ans. Je te parle de ca il y a maintenant 12 ans. Tout c'est très bien passé, mais les banques sont beaucoup plus frileuse qu'auparavant , car je pense qu'il y a aussi plus de problème de construction. C'est une époque ou on parler même très peu de DO. Réfléchis si tu te sent d'assumer cette responsabilité, et surtout si la banque, le notaire et les acheteurs sont d'accord. sinon il ne te reste plus qu'a louer pendant 10 ans minimum.

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