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Maison sans crédit ?

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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour, 

Je suis nouvelle sur le forum, donc j’espère que j'utilise la bonne section!

Je vous expose notre problème. Nous avons le projet de construire une maison et on se demande :
1. Est-il possible de la fiancer uniquement avec le PTZ et un apport personnel ? Ou bien faut-il obligatoirement prendre un crédit bancaire pour bénéficier du PTZ ?  
2. Les 40% du PTZ son calculés sur quelle base ? Sur la base du coût total du projet ? Ou bien sur la base du coût total - apport personnel ? En gros si la maison coûte 190.000 et que nous avons 90.000 comme apport. Aurions nous 40% de 100.000 ou bien 40% de 190.000? Je ne sais pas si c'est assez clair pour vous. 

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Bonsoir, vous pouvez faire une simulation directement sur internet sur le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R2974 (vous tapee "calcul ptz" dans la barre de recherche Google) vous devrez indiquer le montant total de l'opération, votre apport, le nombre de personne qui vont y vivre et la zone de construction...

Mais à mon avis vous devez toujours avoir un prêt avec intérêt et une parti en ptz... sa a été notre cas.

En espérant vous avoir aider. 😉
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Justement certains simulateurs prennent en compte l apport personnel et d'autres pas.

Mais bon je viens de trouver la réponse "un ptz doit obligatoirement être accompagné d'un crédit classique et ne peut être supérieur au montant total des autre crédit" je trouve cela regrettable qu'on nous foce à recouvrir aux banques

Merci pour votre réponse.
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Messages : Env. 20
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