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Pose de cuisine et TVA sur la plus value

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.590 fois
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Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
Bonjour,

Je revends ma maison dans les 5 ans et le notaire ne prend pas en compte la pose de la cuisine (800 euros) dans le calcul de la TVA sur la plus value, est-ce normal à votre avis ? A savoir qu'elle a été posée par un prestataire indépendant sur facture...
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Messages : Env. 200
De : Saint Rogatien (17) (17)
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Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...

Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

suivant certaines interprétations, la cuisine c'est du bien mobilier et non immobilier.

Cette analyse est donc logique pour ne pas l'inclure dans le calcul de la TVA car de l'autre côté, elle sera déduite du prix de vente pour la base de calcul.
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
Attention ! Je ne parle pas du prix de la cuisine qui est logiquement écarté du prix global de la maison, mais du prix de la POSE !
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Messages : Env. 200
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Env. 4000 message Vienne
valma a écrit:Attention ! Je ne parle pas du prix de la cuisine qui est logiquement écarté du prix global de la maison, mais du prix de la POSE !

Ben la pose fait partie intégrante du prix de la cuisine. Si on suivait ton raisonnement, pourquoi nepas se baser sur simplement le prix des matière première (genre le prix du m3 de bois, etc.)
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Messages : Env. 4000
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Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
J'ai bien précisé que j'ai fait poser ma cuisine par un prestataire indépendant et non par le cuisiniste, c'est là l'intérêt de la question en fait.
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Messages : Env. 200
De : Saint Rogatien (17) (17)
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Tu peux normalement déduire la tva que tu as versé pour cette cuisine de la nouvelle TVA que tu vas devoir payer. Donc la cuisine, tu l'auras payée HT finalement !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
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Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
euh... j'ai pas tout compris, peux-tu développer ?
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Messages : Env. 200
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Env. 700 message Ille Et Vilaine
Pour le calcul, c'est assez simple:
La cuisine ne peut pas faire partie des factures liées à l'investissement et ne donne donc pas droit à une déduction de TVA sur la plus value. Soit tu l'emportes avec toi, soit tu la revends à ton successeur.
La pose, qu'elle soit comprise dans le prix ou facturée indépendament et par qui que ce soit, est intimement liée à la cuisine et subit donc les mêmes règles. Le problème n'est pas de savoir si c'est un prestataire indépendant mais la nature de la prestation et c'est là que ça bloque pour toi.
Si tu fais cadeau de ta vielle voiture avec la maison, le fisc ne déduira pas pour autant les factures d'entretien!!!
Ton notaire à tout à fait raison et ça ne vaut pas le coup de prendre des risques pour 130 Euros (plus-value de TVA en moins sur les 800 Euros).

J'avoue ne pas bien comprendre ce que dit const101 et j'aimerais bien comprendre comment un particulier peut déduire de la TVA.
Philippe
Notre projet: http://www.forumconstruire.c[...]ight=#18016
Le résultat: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=11939
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Messages : Env. 700
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 200 message Saint Rogatien (17) (17)
Effectivement ton raisonnement est logique. Merci beaucoup Wink
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Messages : Env. 200
De : Saint Rogatien (17) (17)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mardi 09 juin 2026 à 08h35
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