Problème niveau maison

Citation:

Alors que voila 1 an plus tard au démarrage des travaux il se sont rendu compte que le geometre c'est trompe de 60 cm

Bonjour,

Les 60 cms d'erreur sont à quel niveau ?
Limites du terrain ou implantation de la maison ?

Implantions de la maison en gros il pensait pas que le terrain montait autant, Bat*** mon dit eux même que c'etait leur erreur. Sois disant de a cause de l'appareil de mesure

Et donc l'implantation de la maison ne correspond pas au PC ?
Et le niveau du terrain fini ne correspondra pas non plus aux plans du PC ?

Le niveau de la maison seras le même si vous voulez c'est surtout la hauteur de la bute derrière qui sera plus haute que prévu et plus pentu du coup

En gros un exemple entre le bas de la bute et le haute, il était censé avoir 1m et bien à la place il y auras 1m50 du coup super la vue depuis le salon salle à manger

mistigri34 a écrit:

Et donc l'implantation de la maison ne correspond pas au PC ?
Et le niveau du terrain fini ne correspondra pas non plus aux plans du PC ?

Montrez les plans du PC et expliquez où est l'erreur.
La maison est posée où c'était prévu ? Oui ou non ?
Le terrain fini (c'est à dire le terrain autour de la maison) est-il représenté sur le PC avec cette bute d'1m50 ? Oui ou non ?

J'ai juste le plan de masse sur mon portable je ne suis pas chez moi

Oui la maison est posée ou c’était prévu.La bute est représenté oui sur un plan que j'ai reçu mais pas si haute

c'est pas évident pour moi de m'expliquer 

Et donc la bute ne va pas correspondre au PC.
Et donc il faut un modificatif du PC.

Sans parler du fait que cette rehausse de la butte va sérieusement limiter le soleil du matin.

Retirez vos noms des plans !

Et donc j'ai un recours pour cela ? ou je suis oblige de ma laisser faire

huguenel a écrit:

Et donc j'ai un recours pour cela ? ou je suis oblige de ma laisser faire

Obligé, non. Le CST a l'obligation de vous livrer une maison conforme aux plans.

La difficulté ici, c'est que si j'ai bien compris, c'est les niveaux du terrain naturel qui sont faux au plan. Donc je ne sais pas si techniquement vous pouvez ou non respecter le plan d'origine.

Par ailleurs vous avez peut-être les travaux de terrassements à votre charge, ce qui pourrait poser problème (mais pas sûre, il faudrait voir votre contrat).

C'est un CCMI ?
Donc le constructeur vous doit ce pour quoi vous avez signé et conforme au PC.
.
Je vous conseille d'urgence d'adhérer à l'Aamoi car là ça ne sent pas bon

D'accord, j'ai une assurance juridique je peut me renseigner ?

concretement non sa n'a plus rien à voir avec le plan prevu

L'Aamoi est spécialisé dans la défense des problèmes de CCMI et l'adhésion est d'un montant symbolique de 120 euros vu que vous avez un  CCMI déjà signé.
http://www.aamoi.fr/adherer

huguenel a écrit:

D'accord, j'ai une assurance juridique je peut me renseigner ?

concretement non sa n'a plus rien à voir avec le plan prevu

L'assurance juridique, vous pouvez tenter. Mais vous avez 95% de chances de tomber sur quelqu'un qui ne sera pas spécialisé en CCMI.

Avec l'AAMOI, en plus des autres adhérents qui sont juste des MO comme vous (mais qui ont pu rencontrer la même situation), vous aurez les conseils de juristes spécialisés en CCMI. 3 personnes au service juridique qui ne travaillent que sur du CCMI, et qui en connaissent donc tous les détails et les jurisprudences.

A mon avis ce sera plus efficace que l'assurance juridique.

Édit : grillée par Mistigri

D'accord merci beaucoup en tout cas, je vous montrerais les plans plus en détail quand je serais chez moi

Avec plaisir si on a pu vous aider
Et votre sujet serait sans doute mieux placé dans la rubrique 'un problème avec mon constructeur".
.
Je pense à une dernière chose, le géomètre c'est celui de qui ? Du constructeur ?

Bonjour
Allez sur l'emplacement de votre terrasse avec des parpaings, chevrons.... une table basse de 50 ces hauteur.
Dans un premier temps calez la table sur les parpaings représentant le niveau fini de la terrasse (un niveau laser pointant sur le point de référence de la construction sera nécessaire (40€).
Posez la chaise sur la table, asseyez-vous et admirez le paysage que vous auriez eu sans l'erreur du "géomètre ".
Ensuite enlevez la table et mettez la chaise directement sur les parpaings. Asseyez-vous et vous avez votre paysage définitif.A vous de voir (sans mauvais jeu de mots !)

D'accord merci pour votre aide

Bonjour,

Je viens aux nouvelles.
Finalement, percevez-vous ce que sera la butte derrière votre maison ?
Avez-vous envisagé une mesure correctrice ou laissez-vous continuer le projet tel quel ?
Merci de votre retour.