Fissure sur mur extérieur

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David68490 Picto info

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Le 04/03/2017 à 00h12 Env. 20 message Hombourg (68)

Bonsoir à tous,

Nous avons pour projet d'acheter une maison à rénover.
La fissure démarre de sous le toit et va jusqu'en bas.

Le vendeur et le maçon que nous avons fait venir semblent nous dire que cette fissure est normale pour une maison des année 30.
La maison vie et travail, ce sont ses mots.

J'ai également vu une fissure sur le mur intérieur ( à plus oh moins 2 mètre de celle ci.

Avez vous déjà eu affaire à ce type de fissures.

Y a til danger ? Que se passe til en cas de soucis ? Je perd mon argent ?

Merci à vous.

Ps: je me doute bien qu'il est difficile de se faire une idée sur photo mais je pense qu'il est possible d'avancer.

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Messages : Env. 20
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Le 04/03/2017 à 14h04 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Je ne vois pas de fissure. Tu parles de celle qui semble avoir été refaite entre les 2 fenêtres ?

Sur les maisons de cet âge, les fissures sont en effet très courantes avant rénovation, car les murs sont souvent en moellons de pays. C'est beaucoup moins solidaire et rigide qu'un tas de parpaings en quinconce.
De plus en plus, les façades sont rénovées avec des enduits plus souples et renforcés par une armature qui permet de résister aux mouvements du mur. Cela évite alors l'apparition de petites fissures disgracieuses.

Cela étant, tu devrai faire venir un expert, qui est à mon avis le seul apte à te donner un avis véritablement neutre et éclairé. Cela te coûtera quelques centaines d'euros. Au mieux tu seras rassuré, au pire ça t'évitera d'acheter une ruine.

Quitte à négocier avec le vendeur. Tu peux t'engager à acheter la maison s'il prend à sa charge l'expertise, et si celle-ci va dans le bon sens.

;)

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