Retour
Menu utilisateur
Menu

Choix constructeur..besoin de vos conseils..avis.. (Indre)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 290 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Photographe Env. 600 message Indre
Voilà il nous reste 2 constructeurs en lice....nous avons du mal à nous décider...pourriez-vous me donner vos avis par rapport au descriptif de chaque constructeur?

pour les 2 maison en L de 130m2 avec garage de 70m2/73m2



voici niveau isolation pour le 1er:

Vide sanitaire up 19
murs en parpaings
plafond 40mm soufflé r de 9
100mm laine minérale type gr 32
coef u des murs à 0.264w/m2c
coef plafond u à 0.123w/m2c

avec des fenêtres en 4/16/4

2 douches italienne, BV arrière de 280mm, 28 spots, 6 pans, ballon thermodynamique, porte de garage de 6m ral 7016 motorisé, pente 36 degrés, gouttière alu, terrassement nivelé mais besoin de passer la fraise pour mettre à plat..1000m2 une fois la maison posé...le tout fini en tout-venant.

 nous mettrons certainement un poêle à granulés et appoint électrique dans les chambres sdb. il nous dit que pour passer l'étude thermique il a dû rajouter 2 panneaux solaire 500wh pour l'autoconsommation..ce que personne d'autres nous propose...

2eme devis

pas de VS mais un terre plein
murs en briques de 20 cm
up de ??? 19? pas précisé sur la notice..!
murs isolés avec panneau de fibre de 100mm avec pare vapeur type gr 32.
plafond soufflé en 320mm

coef u des murs = 0.32w/m2c
coef u plafond = 0.14 soit r de 7
fenêtres en 4/20/4

2 douches italienne, BV arrière de 280mm, 28 spots, 6 pans, ballon thermodynamique, porte de garage de 6m ral 7016 motorisé, verrière à l'entrée/salon de 1.80m, gouttière alu,et une terrasse de 32m2 en béton!

terrassement, fini prêt à mettre en herbe, finition cailloux calcaire cour et autour de la maison tout propre.

lui à la base nous propose une PAC plancher chauffant + chauffe eau intégré (pac duo) , on est en train de voir la différence avec le poêle à granulés..mais il y aura apparemment un surcout d'isolation.

il y a moins de 2000€ de différence entre les 2!

alors qu'en pensez vous?

merci!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Saint Thurial (35)
Fait attention a ton descriptif, ne rien prendre a ta charge, imposer l'évacuation des terres dans le descriptif, et pas une somme ou un forfait de   x euro qui quoi qu'il se passe sera sous évalué donc évacuation, la hauteur du vide sanitaire sera t'il assez haut compte tenu de l'altimétrie et la nature du sol, fait attention au terme comme brh qui est un brise roche car tu a des terrains rocheux, fait attention aux terrain en pente qui peuvent demander un muret de soutenement, les peintures interieur, les sol des chambres doivent être chiffré quoi qu'il se passe et sa fait partie du descriptif officiel de la construction
bbmorgane36 a écrit:Voilà il nous reste 2 constructeurs en lice....nous avons du mal à nous décider...pourriez-vous me donner vos avis par rapport au descriptif de chaque constructeur?

pour les 2 maison en L de 130m2 avec garage de 70m2/73m2



voici niveau isolation pour le 1er:

Vide sanitaire up 19
murs en parpaings
plafond 40mm soufflé r de 9
100mm laine minérale type gr 32
coef u des murs à 0.264w/m2c
coef plafond u à 0.123w/m2c

avec des fenêtres en 4/16/4

2 douches italienne, BV arrière de 280mm, 28 spots, 6 pans, ballon thermodynamique, porte de garage de 6m ral 7016 motorisé, pente 36 degrés, gouttière alu, terrassement nivelé mais besoin de passer la fraise pour mettre à plat..1000m2 une fois la maison posé...le tout fini en tout-venant.

 nous mettrons certainement un poêle à granulés et appoint électrique dans les chambres sdb. il nous dit que pour passer l'étude thermique il a dû rajouter 2 panneaux solaire 500wh pour l'autoconsommation..ce que personne d'autres nous propose...

2eme devis

pas de VS mais un terre plein
murs en briques de 20 cm
up de ??? 19? pas précisé sur la notice..!
murs isolés avec panneau de fibre de 100mm avec pare vapeur type gr 32.
plafond soufflé en 320mm

coef u des murs = 0.32w/m2c
coef u plafond = 0.14 soit r de 7
fenêtres en 4/20/4

2 douches italienne, BV arrière de 280mm, 28 spots, 6 pans, ballon thermodynamique, porte de garage de 6m ral 7016 motorisé, verrière à l'entrée/salon de 1.80m, gouttière alu,et une terrasse de 32m2 en béton!

terrassement, fini prêt à mettre en herbe, finition cailloux calcaire cour et autour de la maison tout propre.

lui à la base nous propose une PAC plancher chauffant + chauffe eau intégré (pac duo) , on est en train de voir la différence avec le poêle à granulés..mais il y aura apparemment un surcout d'isolation.

il y a moins de 2000€ de différence entre les 2!

alors qu'en pensez vous?

merci!!!
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 600 message Indre
Oui tout est compris terrassement évacuation nivellement. ....On se garde les peintures et sol des chambres. Aussi la cuisine les sanitaires.

On a épluché les notices descriptives. Les seuls différences dont celles que j'ai noté sur le post.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Et avant de signer, vous devriez faire un tour dans la section plan... y'a des petites / voir des grosses choses améliorables sur ce plan catalogue.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 600 message Indre
Pour l'étude de sol je vint d'envoyer un sms au commercial. .celle ci est peut être prévu après la signature ....a voir...

J'ai déjà posté la bas. Et il est vrai que l'orientation n'est pas bonne mais honnêtement c'éSt compliqué de faire autrement avec le terrain....ce matin j'ai vu un autre constructeur qui va essayer de trouver une idée pour capter plus le soleil....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 10 aout 2022 à 14h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir