Vice-caché sur construction (Essonne)

Bonsoir

Aamoi en urgence
Ce constructeur n'est pas inconnu chez eux il me semble

C'est en CCMI ?
si oui vous avez jamais consulté le PC et les plans ?
jamais lu le PLU pour avoir une idée des choses autorisée ?

Bonjour

J'ai peur de ne pas comprendre. Le terme vice caché me semble peu approprié à la situation. Un vice caché c'est un vice caché sur un bien existant. Là, si j'ai bien compris, la maison n'est pas construite... donc pas de vice caché.

Vu que voys ne donnez pas toutes les infos, je vais detailler les 2 possibilités qui existent d'après moi :

1- vous avez déjà signé le CCMI. Si c'est le cas, votre contrat comporte un plan d'implantation. Soit la maison y est dessiné en limite, et dans ce cas il ne fallait pas signer. Soit sur les plans, elle n'est pas en limite. Et si le constructeur construit sans suivre les plans du contrat, là oui il se mettra en faute. Le mieux est alors de ne pas lui donner délégation pour le PC. Et de s'assurer avant dépôt que les plans PC sont bien conformes à votre contrat. (Cependant vous semblez dire que la mairie à deja validée le PC... donc il faudrait savoir si le plan PC est bien conforme au plan du contrat si effectivement le PC est obtenu)
2- vous n'avez pas encore signé votre CCMI... ben là c'est simple, vous ne signez que si le plan vous convient (en relisant bien le reste du contrat aussi, bien entendu)

Après, si vous avez signez un CCMI avec un plan de maison en limite de propriété, là ce ne sera plus un vice caché mais une maison correspondant à ce que vous avez signé.

Donc dites nous clairement où vous en êtes. Qu'est-ce qui a été signé à aujourd'hui ? Où en est le projet ? Ce sera plus simple pour vous aider.

PS : comme suggère par Pétrus, vu la réputation de votre constructeur, une adhésion à l'AAMOI ne serait pas inutile. Voir si le CCMI n'est pas signé un changement de CST