Que pensez de la pente de ce terrain ?

Bonjour

J'ai aussi un terrain en pente, et j'en avais mal appréhendé les conséquences.

Pour les fondations, la pente n'aura pas d'influence. Par contre, si vous avez un budget limité il sera important de prévoir une clause sur le compromis de vente concernant un éventuel surcout suite à l'étude de sol. Votre notaire saura vous conseiller.

Pour le terrassement, oui, il y aura plus de boulot. Mais vous aurez sans doute aussi et surtout besoin de murs de soutènement, et ça ça chiffre très vite. On parle en dizaine de k€.

Je trouve qu'il est très difficile de se projeter quand on est néophyte. Vous devriez peut-être faire passer un terrassier ou une entreprise d'aménagement extérieur qui sauront vous donner un avis plus précis du surcout à prévoir sur ce terrain puisqu'eux arrivent plus facilement à se projeter face à un terrain en pente.

Vous pensez construire avec un constructeur ou un archi/maître d'oeuvre ?

Merci pour votre réponse. 

Je suis un néophyte. Budget serré, je comptais passer par un constructeur de maisons individuelles et choisir un modèle entrée de gamme.

Je comptais accepter la servitude de passage à gauche pour négocier le prix, mais effectivement  si je dois débourser des milliers d'euros pour un mur de soutènement et terrassement, je vais abandonner.

Après, je ne suis pas sur votre terrain, et en plus j'ai un mal fou à me projeter.

Mais je sais que chez moi la pente me paraissait faible et finalement je vais avoir besoin d'un mur de soutènement qui risque de me coûter très cher.

Après, votre terrain semble beaucoup plus grand que le mien, donc il est peut être possible de positionner la maison de telle façon qu'on peut faire des pentes sur le terrain sans avoir besoin de murs de soutènement.

Donc le mieux est de faire passer un pro pour avoir son avis.