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Avis implantation cuisine appartement VEFA

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 871 fois
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Env. 10 message Paris
Bonjour à tous,
Nous avons acheté un appartement en VEFA et l'échéance de la remise du plan de la cuisine au promoteur s'approche à grands pas.
Nous avons fait le tour des cuisinistes, mais les projets proposés diffèrent tellement que nous avons préféré réfléchir à l'implantation de notre coté pour réaliser ensuite des chiffrages avec les cuisinistes une fois que nous aurons arrêté notre projet d'implantation.
Seul problème nous devons rendre le plan technique au promoteur sous peu et nous devons donc le réaliser par nous-mêmes.
Voici le plan du séjour dans lequel nous devons installer notre cuisine. La cloison basse séparative de la cuisine correspond à une première ébauche de TMA mais elle est facultative.



Après plusieurs essais (cuisine linéaire sur mur de gauche, cuisine en L avec bar sur la partie haute, verrière sur la cloison basse..), nous envisageons une implantation en U selon le schéma suivant. A noter qu'une implantation en îlot n'est pas possible compte tenu de la présence de chauffage au sol:


Enfin, voici une ébauche de plan technique réalisée par nos soins:




Première question: que pensez vous de cette implantation? N'étant pas experts en la matière, quelles erreurs/améliorations avez vous relevé?
Nous nous posons notamment la question de l'emplacement des arrivées d'eau. Nous les indiquons dans le placard car la gaine technique se situe a l'arrière de celui-ci, et nous ne pouvons pas demander au constructeur de la positionner au niveau de notre évier en l'absence de cloison à ce niveau. Qu'en pensez-vous?
Enfin, si vous avez des idées/suggestions de nouvelles implantations de la cuisine auxquelles nous n'aurions pas pensé, nous sommes preneurs!
Un grand merci d'avance pour votre aide!
Messages : Env. 10
Dept : Paris
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Env. 300 message Creuse
Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...

Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
 
Membre utile Env. 800 message Nord
Bonjour Corto76,

Pour l'implantation, pourquoi le chauffage au sol empercherait la mise en place d'un ilot Unsure?

Vous pourriez faire un linéaire qui va jusqu'à la fenêtre ce qui vous permettrez de mettre sur le linéaire la cuisson et l'évier et d'implanter un ilot pour manger ?

Après sur l'implantation actuelle, j'inverserais la partie four et la partie frigo afin d'avoir le plan de travail directement à coté du four.

Pour l'évier j'inverserais le sens et je mettrais le lave vaisselle sur la droite afin d'avoir un accès plus facileSmile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Paris
Bonjour Aurore594 et merci pour votre réponse!

Pour l'îlot et le chauffage au sol, il s'agit d'une contrainte imposée par le promoteur.. Sad J'imagine que l'on atteint les limites du "sur mesure" dans notre immeuble et nous n'avons malheureusement pas le choix.

Le linéaire sur toute la longueur fait effectivement partie des options que nous avions envisagées. Le problème est que la fenêtre viendrait en butée sur les derniers éléments (il y a juste 60cm de profondeur au dela de la fenêtre et le mur est en angle), et le rendu serait un peu trop "linéaire" (justement!) à notre goût (succesion de trois lignes: cuisine, ilot et meuble séparatif cuisine-salon que nous envisageons d'installer) ce qui nous inquiète d'un point de vue esthétique...
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 800 message Nord
Je reste étonnée que votre promoteur vous interdise l’ilot, c'est inscrit quelque part ?

Pourquoi ne pas essayer de le simuler sur les logiciels d'aménagement en ligne comme homebyme ou sweet home 3d ?


vous auriez un rendu, certes, loin du réalisme, mais un bon aperçu quand même
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Nord
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Paris
C'est inscrit nulle part, mais le promoteur nous a refusé un projet d'implantation avec îlot pour ce motif..L'immeuble est chauffé au sol par géothermie, ceci explique peut être cela!

Effectivement, nous avons fait une simulation sur sweet home, mais le rendu n'est pas fantastique ;) J'essaierai de vous faire une copie d'écran ce soir
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 800 message Nord
Etonnant, je ne savais pas que cela pouvait gêner

D'ailleurs si quelqu'un peut m'éclairer sur ce sujet, je ne comprends pas...

Pas de soucis, vous pouvez essayer sur homebyme, vous avez la possibilité d'avoir des rendus "réalistes" mais je n'ai pas encore testé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Nord
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Env. 10 message Hauts De Seine
Je pense que c'est l'ilot "technique" qui pose pb ( avec cuisson ou evier) car cela implique des raccordements en eau/électricité par le sol qui sont du coup incompatibles avec le chauffage au sol. Mais s'il s'agit d'un ilot simple, il ne devrait pas y avoir de problème? 
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Et au niveau de l'implantation, j'aurais personnellement mis l'evier sur le linéaire contre le mur car j'ai lu beaucoup de retour négatifs d'avoir une partie cuisson/évier en face du plan snack...
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Env. 10 message Paris
Concernant "l'îlot technique", c'est tout à fait cela. Un îlot "simple" est autorisé, mais pas de passage d'eau ou d'électricité par le sol possible. Même la création d'une estrade n'est pas possible (ou disons pas optimale) avec le plancher chauffant.

Nous avons effectivement hésité à implanter l'évier à cet endroit et envisagé de le mettre le long du mur. Notre souci dans ce cas: il nous faut garder du plan de travail pour entreposer des ustensiles divers (cafetieres etc) et cela implique d installer la cuisine en long avec près de 5 mètres de linéaire, pas optimal pour les déplacements! Ou bien avec un retour en L le long du placard, option que nous avons longtemps privilégiée..
POur l'instant nous continuons à préférer cette option avec l'évier sur le retour mais qui sait..
Messages : Env. 10
Dept : Paris
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Env. 300 message Creuse
Bonjour Corto76,

Il vaudrait mieux intervertir l'évier et la plaque, comme cela a été dit l'évier en face du snack peut poser problème, sans compter qu'on laisse souvent de la vaisselle sur l'égouttoir et des produits comme le liquide vaisselle ou bien l'éponge... avec la plaque au moins c'est net.
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