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Mon refends part en sucette...

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 4.401 fois
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Env. 20 message
Bonjour a tous. Mon constructeur veut me livrer ma maison la semaine prochaine et j'ai pu y aller faire un tour d'inspection en son absence. A première vue le refends dans le sous-sol ne paraissait pas droit, j'ai donc pris une règle de 2m et l'ai appliquée sur le mur, voici ce que ca donne :


Il y a 1 cm de décalage au pied du mur sur le premier rang de parpaings (qui se retrouve des 2 cotés). Est-ce tolérable, sachant qu'l y a au dessus 2 planchers béton de 80m2 chacun ? Ce refends fait 2,20 mètres de long.

De plus 'ai remarqué qu'il était décentré par rapport à la fondation, j'ai une fondation de plus de 80 cm de large, et le refends est posé à environ 15 cm du bord de celle-ci, ca m'inquiète un peu, d'autant qu'en piochant, la pioche passe facilement 3-4 cm par dessous le bord de la fondation


Par contre de l'autre coté j'ai royalement 55 cm. Est-ce que ca peut "basculer" à la longue ?

J'ai aussi remarqué une flèche de 5 mm sur les linteaux de part et d'autre de ce refends, qu'en pensez vous ?
(pour la mesur, j'ai collé ma règle de 2m sur une des extremités et suivi la courbe, je trouve 1 cm qui est donc à diviser par 2)


Pensez vous que tout ca soit grave ? Je n'y connais rien donc j'ai besoin de vos avis. Merci
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Rien de grave .
Pour le mur: il faut prendre l'aplomb sur tout la hauteur, les parpaings ne sont pas calibrés au mm.
Fondations: Cela ne peut pas basculer, l'important est que le mur soit sur la fondation.
linteau : La flèche est dans le bon sens
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message
l'aplomb est pris sur presque toute la hauteur du mur car la règle fait 2 mètres et le mur fait 2,10 m, y a t-il une facon plus fiable que la règle pour prendre l'aplomb sans avoir d'outillage spécialisé ?
la flèche est de plus de 5mm au centre ca me paraissait beaucoup pour une maison qui est vide à l'heure actuelle. Mon voisin n'a absolument aucune flèche dans son sous sol mais nos linteau sont différets, les siens ont été intégralement coulés dans un coffrage bois, les miens ont été coulés sur des semelle férraillées, est-ce ce qui exlique la différence ?
Merci pour cette réponse.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Mur : fil à plomb
linteau : Sur semelle ferraillée, c'est quoi?
Fait-il le dos ou le ventre ?
Sur la photo, il ne fait pas le ventre ( le milieu est plus haut que les appuis).
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Env. 20 message
Je vais donc investir dan un fil à plomb dès demain.
Il fait le ventre, c'est à dire que son milieu est plus bas que les appuis. La photo est peut être trompeuse car comme je l'ai dit plus haut j'ai collé ma règle de 2m à partir d'un des appuis vers le milieu pour avoir une idée de la flèche, les linteaux font 3m.
Vici une photo plus parlante, mais c'est pas facile de se faire une idée :

Pour les "semelles" (c'est comme ca que les appellait notre CT), on les voit bien sur cette photo, une plaque de béton de 3-4cm d'épaisseur qui sert de base inférieure au linteau dans laquelle étaient déjà prévues des ferrailes recourbées qui sortaient.

Merci encore.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Là, on voit mieux.
A mon avis, c'est le coffrage qui n'était pas assez étayé .
Il faut le signaler au cas où cette flèche s'accentuerait.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 20 message
desolé j'ai édité entre 2 au sujet des "semelles", vous êtes trop rapide ;)
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Env. 800 message Loire (42)
ils ont fait les linteaux sur place?
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Pas de fissure dans le linteau (au point le plus bas), pas de problème, c'est le coffrage qui a posé problème (mal étayé comme dit JPaul).
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 20 message
Ben aparemment oui, j'ai vu arriver les "semelles" sur le chantier. Le CT m'a même dit que c'était surdimensionné par rapport à ses exigeances. Ces maçons n'étaient pas des références d'après les echos que j'ai eu après.
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Env. 20 message
J'espère que ca prévient avant de céder ces trucs là. Y'a possibilité de faire queque chose en prévention si ca venait à s'aggraver ? La solution de mettre un pilier dessous serait des plus moyennes car ca m'empecherait de rentrer la voiture.
Merci pour votre aide
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Env. 1000 message
T'inquiète pas jppman, t'as le temps de voir venir. Avant qu'une poutre lache, il faut qu'elle en ait de la flèche.
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le plancher est coulé par dessus?
Si pas coulé, tu fais démolir et ils recommencent.
Ce n'est pas un linteau, mais une poutre.
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Env. 20 message
la maison est finie... Mad
livraison mercredi
que faire ?
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Env. 1000 message
jpaul tu crois vraiment que ça vaut le coup?

Elle a combien de flèche en mm ta poutre jppman?
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Env. 20 message
Ben pour l'instant j'ai à peu près 5 mm sur un en un peu plus sur l'autre mais la maison est absolument vide. C'est ce qui m'a fait me poser des questions.
Ce qui est bizarre c'est que personne n'a rien vu avant, j'ai pourtant fait passer d'autres maçons, mais c'était pas spécialement pour ca et il fait sombre au sous sol.
Par contre quoi qu'il en soit je vais dire à mon constructeur ce que j'en pense lors de la reception parce que là ca me parait une énormité.
Honnetement, pensez vous qu'il y aie moyen de corriger ? Ya t-il risque que ca ne tienne pas ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A mon avis, cela ne bougera pas
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Env. 1000 message
5mm sur 5mètre c'est pas enorme. Si tu dis qu'il n'y a pas de fissures, c'est certainement un défaut de coffrage comme le disait jpaul.

Regarde ce qu'il reste avant que ta poutre soit par terre:





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Env. 20 message
C'est 5 mm sur 3 mètres que j'ai sur chacun des 2 linteaux, et si j'ai bien compris la différence poutre et linteau, c'est que le linteau est intégralement coulé alors que chez nous nous avons en bas la partie que le CT apellait "semelle" et qui fait que ce sont des poutres.
Sinon j'ai retrouvé une autre photo, on voit bien la partie inférieure ici et ce qui m'inquiète c'est qu'elle est loin d'avoir la section de celle présentée dans les test plus haut. En plus elle a pas l'air d'être parfaitement en contact avec son support, peut-etre même qu'elle travaille un peu en torsion ce qui accentuerait sa déformation ?

Est-ce qu'en l'état ca peut être qualifié de malfaçon pour la reception ?
Merci pour votre aide.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un linteau est au dessus d'une ouverture.
Une poutre relie 2 éléments porteurs.
Il n'y a aucune fissure apparente et vu l'ancrage sur les parpaings , elle ne bougera pas.
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Env. 20 message
ok merci ;)
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Env. 20 message
Bonsoir,
J'ai acheté un fil à plomb, j'ai relevé le faux aplomb sur le mur de refends incriminé, 1 cm sur 1,50 m.
Je retrouve ce faux aplomb sur un mur au niveau d'un pignon dans le sous-sol. D'autres semblent d'aplomb.
Commentaires des pros ?
Dois-je faire des reserves pour la reception demain matin ?

Merci
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Env. 3000 message Indre Et Loire
C'est dans les tolérances du gros oeuvre.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Aplomb = 1cm/m
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Env. 20 message
ok, merci, donc c'est dans les normes, pas dans l'énorme Rolleyes
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Env. 900 message
Jppman, tous les "problèmes" que tu signales me semblent tout à fait normaux. Aucune raison de t'inquiéter ou de te plaindre auprès du constructeur.
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Env. 20 message
c'est à dire que qaund on y connait rien c'est pas facile de savoir ce qui est tolérable et ce qui ne l'est pas. D'ou l'utilité de pouvoir poser des questions à ceux qui savent ;)
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Messages : Env. 20

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le bâtiment n'est pas de l'horlogerie suisse.
Aplomb = 1cm/m
Planéité d'une dalle en béton = -1 à + 1 cm sur une règle de 2 m.
C'est à dire tu peux avoir un creux et une bosse qui cumulent 2 cm par rapport à la planéité générale .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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