Désaccord avec constructeur Résolu

Bonjour

Un contrat est signé entre 2 parties, et après signature,aucune des 2 parties ne peut changer le contrat unilatéralement.

Si effectivement vous ne passez pas le bbio, il faut changer quelque chose. Après, savoir si c'est le chauffage ou si on peut jouer sur un autre paramètre, ça il faudrait voir avec le bureau thermique. Si effectivement il n'y a qu'en changeant le chauffage, il faut voir les différentes solutions et en choisir une qui convienne aux 2.

Un conseil, adhérez à l'AAMOI. Votre constructeur va essayer de faire des économies sur le chauffage, mais ce n'est pas à vous d'assumer ses erreurs... d'ailleurs, j'ai peur de l'incompétence de votre CST. C'est la première que j'entends parler d'un constructeur qui n'a pas prévu des choix techniques compatibles de la RT2012.
On entend souvent parler de surcoûts (Illégaux) liés aux fondations ou aux ABF, mais rarement des problèmes sur le bbio.

OK, je pense qu'il veut faire une économie !
Pouvez vous me dire si, au moment de la remise des clés je peux venir avec un professionnel pour faire le tour et voir tout ce qui ne va pas ? Si oui, faire appel à qui et à quel prix ?
Merci

Si vous parlez de l'étude thermique, vous devez encore être loin de la réception

Donc traitez les problèmes les uns après les autres, et essayez déjà de régler le problème du chauffage (surtout que personnellement je ne voudrais pas de radiateurs à cause de la place que ça prend sur les murs).

Sinon, pour la réception, oui vous pouvez faire appel à un expert... mais c'est fortement déconseillé. Il vaut mieux faire passer l'expert la veille ou le lendemain de la réception sinon on "perd" le délai de 8 jours pour émettre des réserves.

Après en cas de malfaçons majeures, il vaut mieux faire passer l'expert en cours de construction. Certains problèmes sont corrigeables quand on les dénonce assez tôt, mais plus après, sauf à "casser" la maison.

Si vous posez la question c'est que vous avez des doutes ? Le chantier a commencé ?

Oui, le plaquiste doit intervenir demain normalement. Le conducteur de travaux espère une remise des clés fin juillet ! Je suis seule sur ce projet et je ne veux pas me faire avoir avec des malfaçons, si il y a ! Je n'y connais rien !

Fofie35 a écrit:

Oui, le plaquiste doit intervenir demain normalement. Le conducteur de travaux espère une remise des clés fin juillet ! Je suis seule sur ce projet et je ne veux pas me faire avoir avec des malfaçons, si il y a ! Je n'y connais rien !

J'hallucine que le problème du chauffage n'arrive que maintenant.
Comme dit toto, ce serait intéressant de connaître le nom de ce CST.

Et s'il vous imposé des radiateurs j'espère que vous avez pensé à un aménagement avec cette contrainte.

Sinon, sans vouloir vous faire peur, les malfaçons les plus "dangereuses" pour la maison sont au niveau de la maçonnerie... et donc plus visible car recouverte du crepi d'un côté et bientôt du placo de l'autre

Après, vous pouvez aussi essayer d'apprendre par vous-même. Même si vous ne deviendrez jamais expert, en parcourant ce forum, et en adhérant à l'AAMOI, on apprend au moins à surveiller les points/défauts les plus importants.

Au niveau maçonnerie par exemple, il y a le tuto de Franchou qui est top : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave[...]-points-techniques-.php

Après en prenant le temps de lire des sujets dans différentes catégories, on apprend au fur et à mesure. Hier en lisant un sujet dans la section électricité je me suis rendue compte que mon tableau électrique n'était pas conforme.

Sans expert, juste avec le forum, on détecte déjà pas mal de choses.