Humidite en bas d'un mur intérieur

Bonjour,

Nous avons acquis une maison des années 50 en Bretagne il y a 3 an. Nous sommes depuis 2 ans, en pleine rénovation . Nous nous sommes attaqué au salon séjour du RDC.
Dans cette pièce, nous avons un moellon de pierre (50cm) qui donne sur le jardin du voisin où des remontées capillaires avaient été diagnostiquées par plusieurs entreprises.
Ne pouvant installer un drain, nous avions choisit la méthode d'injection par l%u2019extérieur en janvier 2015.
En novembre 2016 au eu lieu le test de la bombe à carbure. Pour l'entreprise qui a réalisé les travaux le résultat est très bon.
Coté intérieur de ce mur, nous allons le faire piquer entièrement jusqu%u2019à la pierre pour mettre ensuite soir un enduit de chaux/sable soit un enduit d'argile.

Il faut dire qu'il ne devait pas trop respirer. Il y avait du placo collé au MAP sur un enduit plâtre qui était lui même appliqué sur un enduit ciment!

On espère que pour ce mur le résultat final sera satisfaisant.

Maintenant et c'est pourquoi j'écris ce message, nous avons constaté sur le mur intérieur en face du moellon, des traces d'humidité très localisées en bas d'un mur d'épaisseur 18 cm (parpaing de 15   enduit plâtre des deux cotés ?)
La tache blanche c'est normal, j'ai gratté l'enduit jaune à ce niveau là.
Par contre le plâtre en dessous est farineux.
La zone légèrement humide s%u2019étend sur 80 cm au sol pour une hauteur max de 50 cm
Par contre de part et d'autre de cette zone, il n'y a pas d'humidité.

S'agit-il de remontées capillaires ? je n'ai pas de salpêtre.
Je ne sais pas depuis combien de temps cette plinthe a été posée (au moins 20 ans ???)

Je ne pense pas avoir de canalisation à cet endroit.
Par contre derrière ce mur, j'ai un couloir. Ce couloir va de la porte d'entrée de la maison jusqu%u2019à la cuisine.
Dans ce couloir j'ai un palier.
Je rentre dans la maison j'ai deux marches puis le palier et enfin deux autres marches pour descendre vers la cuisine.
La zone humide serait sous le palier.
Condensation sous le palier ?

Je sais que ce n'est pas facile mais toute suggestion est la bienvenue!
Quelle solution pourriez-vous me proposer?

Merci


Voici une photo: