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Isoler un garage

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 272 fois
itraveler13
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 17/07/2017 à 14h30
Isoler un garage
Bonjour,


Alors voila j'ai besoin de faire isoler mon garage car j'ai besoin d'un bureau chez moi pour travailler.
Je voudrais avoir votre avis sur ce qu'il y a à faire. Voici un petit résumé de la situation:
- le garage est dans la maison. Il fait 15,5m2 (5,7 sur 2,65) et la maison fait au total 100m2 (garage compris). La maison est un carré de 11m par 11m
- la porte de garage est une grande porte en bois. L'ouverture est de 244 sur 216
- le sol du garage est en pente. Le point le plus haut coté interieur est 3cm en dessous du sol de la maison. Le point le plus bas est 10cm en dessous du point le plus haut (donc 13cm en dessous du sol de la maison)
- le sol est fait de béton, je ne pense pas qu'il y ai d'isolant
- Un mur de 5,7 et un mur de 2,65 donne sur l'exterieur, le reste donne sur l'interieur
- j'ai fait isolé les combles avec de la laine de roche l'année dernière, y compris au dessus du garage

Voici ce que j'envisage et j'aimerais avoir votre avis:
- faire un chape de béton avec de la fibre et mettre du carrelage pour mettre le sol au même niveau que le sol de la maison
- faire un rehaussement en béton au niveau de l'ouverture du garage pour que l'ouverture soit de 200x244 (au lieu de 216x244)
- remplacer la porte de garage en bois par une baie vitrée coulissante avec volet roulant intégré . A priori cela va bien dans l'ouverture car le volet roulant est au dessus de la baie qui se pose elle en applique sur le mur (j'ai un retombé de linteau de 40cm). Par contre la baie fait 240 de large
- isoler les 2 murs qui donnent sur l’extérieur avec du placo + isolant, collé à la colle
- habiller les 2 murs qui donnent sur l’intérieur avec du placo, collé à la colle
- ne pas toucher le plafond qui est vieux mais en place

Mes questions sont donc:
- qu'en pensez vous ?
- est ce que le pro qui va installer la baie pour combler les espaces de chaque coté de la baie ?
- y'a t'il une autre solution concernant le sol ? On m'a dit que le raggréage ne faisant pas l'affaire dans ce cas à cause de l'épaisseur à rattraper

Pour l'instant j'ai un devis de 1400€ HT pour le sol (juste couler le béton avec fibre), sans pose carrelage ou parquet. Est ce que cela vous parait cher ? Je trouve cela excessif, presque 100€ le mètre carré.

Merci pour votre aide.
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swindler59

Messages : Env. 70
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
Le 17/07/2017 à 14h44
Bonjour,

Quel est la " réservation " qu'il vous reste dans le garage ? pour isoler le sol il faut un isolant type TMS + la chappe.
Après remplacer la porte de garage par une baie vitrée c'est sympa, oui ton installateur prendra les mesures les plus justes pour eviter d'avoir des espaces a combler.
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itraveler13
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 17/07/2017 à 14h52
Il y a 3cm entre le sol du garage et le sol de la maison au niveau de la porte interieur.
La baie vitrée sera standard, et non sur mesure. Donc 200x240.
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khor18

Messages : Env. 70
De : Montlouis Sur Loire (37)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 05/05/2019 à 12h35
itraveler13 a écrit:Il y a 3cm entre le sol du garage et le sol de la maison au niveau de la porte interieur.
La baie vitrée sera standard, et non sur mesure. Donc 200x240.

Bonjour itraveler13,
qu'avez-vous fait finalement pour l'isolation de la dalle de votre garage ?
Je suis dans le même cas que vous, j'ai un différentiel entre dalle actuelle et niveau fini de la maison d'environ 8cm.
Je souhaite aménager ce garage en pièce d'habitation donc pas beaucoup de place pour iso sol + chape + carrelage/parquet !!
Cdlt,
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itraveler13
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 05/05/2019 à 12h48
Finalement j’ai fait faire une chape en béton avec de l’isolant là où c’est le plus profond. Côté maison il n’y a que la chape. Pour l’instant tout va bien le sol n’est pas trop froid en hiver
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En cache depuis le samedi 13 juillet 2019 à 02h09

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