Un bien mauvais architecte, qui en plus me menace, que faire ? (Pyrenees Atlantiques)

Bonjour,

j'ai été voir en decembre dernier un architecte pour un PC qui devait etre posé mi février, et avoir de quoi monter un dossier bancaire début mars. L'architecte devait être rémunéré comme vu avec lui grace au crédit réalisé et il était stipulé dans le contrat que si je n'avais pas de prêt, je ne lui devrais rien.

Le PC a été déposé fin mars, et j'ai eu la quasi totalité des éléments de devis en avril, sauf qu'il s'agissait d'une batisse divisée en deux logement, en aquisition principle et l'autre en investissement locatif, et qu'il convenait de faire des devis séparés pour faire un dossier bancaire (ce je ne savais pas en décembre, et l'architecte n'était pas au courant qu'il fallait procéder comme cela, mais il a eu un mois et demi pour rectifier le tir, ce qui n'a pas été fait).

Bref n'ayant pas eu les éléments financiers comme il le fallait, la banque ne pouvait pas me faire d'offre pour un crédit, et les élements fournis ne permettais pour eux pas de monter un dossier sérieux, il m'ont donc refusé d'aller plus loin sans ces éléments. J'ai été voir d'autres banques, pareil. Donc pas de crédit, et déjà hors délais par rapport à la promesse de vente du terrain, donc pas de terrain aujourd'hui non plus.

J'ai engagé quand même les frais d'étude thermique, l'étude de sol, géomètre, et contractuelement sans crédit obtenu, je n'ai rien à donner à l'architecte, qui fait aujourd'hui appel a la protection juridique de la MAF (mutuelle des architectes francais) pour me menacer, enfin me mettre en demeure de lancer une action en recouvrement.
J'omet de dire aussi que mon budget initialement annoncé à 200000€ tout compris, puis rectifié à 250000€ (avec un garage livré brut en plus), semblait ok pour l'architecte quand elle m'a fait signer son contrat, puis d'après les devis nous étions plus proche des 340 000 ttc, et que ces plans d'après d'autres architectes "n'étaient pas ceux de quelqu'un du métier" - cela ne concerne pas la question, mais pour remettre la personne dans son cadre qui aujourd'hui affirme que je ne lui parlais pas de la partie locative (qu'elle cite lors de son premier courrier pourtant, et qu'elle a bien dessinée dès le début en copiant les esquisses que je lui avait fournis pour qu'elle voit la répartition des surfaces souhaitée, pas pour les recopier...), qu'elle n'a eu aucun retard (sauf un mois et demi pour le pc, et deux mois pour le dossier inachevé dans la réalité).

Que faire, contacter la MAF qui m'envoie ce courrier ? autre chose ? 
J'en ai des insomnies depuis des mois et maudit le jour où j'ai passé sa porte...