Renovation placo : ratissage ou pas ?

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Le 02/08/2017 à 11h45 Env. 30 message Somme

Bonjour à toutes et à tous !
Voilà après avoir lu de nombreux posts, je me lance et vous demande de m'éclairer le plus possible ( je ne suis pas bon bricoleur ).

Donc pour résumer, mon amie et moi venons d'acheter un pavillon plain pied de 110m2 datant de 2009. La personne a qui nous avons acheté la maison à fait lui même les finitions et les finitions laissent vraiment à désirer ... On s'y attendait mais une fois la maison vide on s'est rendu compte qu'il y aurait un peu plus de travaux que prévu.

Bref notre plus gros point noir c'est le placo.
L'intégralité des murs ont été peint avec une sorte de peinture plastfiée, il y a beaucoup de trous de vis, de clous, de chevilles moly, il a y des fissures sous chaques fenetre (pas de bande apparement).

La peinture à certains endroits été parti donc nous avons essayer de retirer l'intégralité en pensant bien faire sauf que certains murs sont presque impossible à décaper ... nous avons fait de multiples toutes petites incisions justement en essayant de la retirer et parfois le carton du placo est à "vif".

J'ai fait venir de la famille et des amis pour avoir leur avis sur quoi faire et tout le monde à un avis différent. Ratissage complet, toile de verre partout ou encore juste enduire les parties à reprendre et poncage.

Nous aimerions un résultats propre mais nous ne cherchons pas la perfection.

Donc comment savoir quelle méthode serait la meilleure et la moins chère ? Comment ravoir des murs sains et lisses a remettre en peinture ?

J'ai fait faire un devis a un enduiseur qui m'a conseillé le ratissage ( mais d'après ses photos il ne travaille que comme ca donc ... ) qui m'a proposé 3500 euros pour le ratissage de 220m2 de murs avec reprises des bandes. Est ce correcte ?

J'espère que ce n'est pas trop fouilli, je poste avec mon mobile et c'est pas super évident.

Merci d'avance

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Le 02/08/2017 à 12h53 Membre utile Env. 800 message Yvelines

Bonjour,

C'est quand même difficile de répondre précisément sans voir de ses propres yeux l'étendu des choses à reprendre, mais ce que je peux vous conseiller :

- Retirer toutes les moly, clous etc. puis bien nettoyer les trous laissés
- Bien reprendre les fissures, en les ouvrants proprement au cutter, surtout les fissures de jonction comme celles se situation à l'aplomb des fenêtres
- Bien retirer tout ce qui se décolle facilement, comme la peinture qui s'écaille
- Enduit de rebouchage pour tout ça, puis ponçage
- Reprise des bandes là où c'est nécessaire
- Enduit garnissant sur toute la surface, puis léger ponçage (si la surface est vraiment propre, pas besoin du garnissant, mais je trouve que la passe de finition est plus facile à faire quand il y a du garnissant en dessous)
- Enduit de finition

Par contre, si vous n'avez jamais fait d'enduit, je ne vous cache pas que vous allez mettre du temps et au début vous allez vous arracher les cheveux, mais le résultat est parfait ensuite.

La toile de verre, j'imagine qu'on parle de celle où la trame est quasi transparente ? Si c'est le cas, faut pas croire, il faut que le support soit bien préparé, sinon les défauts ressortent et puis, ça coûte cher ! L'enduit, par sac de 25kgs, ça coûte pas grand chose et on en fait des m² avec.

Le fait de ne reprendre que certaines zones à l'enduit, pourquoi pas, mais il faut que l'état de surface final soit proche de la surface non reprise, sinon une fois la peinture appliquée, on verra les écarts.

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