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Avis sur maisons lelièvre 91 (Essonne)

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Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans l' Essonne
 
Env. 40 message Essonne
Bonjour,

nous avons un projet de construction dans le 91. Maison de 120-130m2 avec ou sans sous-sol (à voir avec notre budet).
Nous avons vu trois constructeurs pour le moment: maisons sésame, maison familiale et maison lelièvre et deux architectes. 
Maison lelièvre nous parait pour le moment être le plus sérieux des constructeurs qu'on a vu. C'est le seul à nous avoir donné une notice descriptive détaillée pour la construction et des notices pour plusieurs des matériaux utilisés (chaudière, radiateurs, electricité...). Nous hésitons entre l'offre de maison lelièvre et celle d'un architecte. Nous avons mille questions encore par rapport au contrat de maisons lelièvre. Nous avons mis de côté maisons sésame et maison familiale qui malgré notre demande n'ont fourni aucune notice explicative décrivant la construction et le matériel utilisé. 
Quelqu'un a fait récemment construire avec maison lelièvre dans le 91?  

Pour tous ces constructeurs nous ne comprenons pas quand ils nous disent qu'ils font une étude de sol uniquement pour le vide sanitaire et que si nous voulions un sous sol il faudra faire l'étude de sol nous même?! Je pensais qu'une étude de sol montraient la nature du sol et donnaient des recommendations sur les fondations indépendemment du fait que la maison ait un sous sol ou pas. Merci de nous éclairer !

Amicalement
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Messages : Env. 40
Dept : Essonne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 200 message Eure
Bonjour Lou80,
Si un constructeur commence à vous expliquer qu'une étude de sol est à votre charge, il est hors la Loi. La Loi du 19 décembre 1990 qui régit le CCMI est très claire sur ce sujet. L'étude de sol est de la responsabilité exclusive du constructeur et ne doit jamais être financée par le client. Il y a d'ailleurs une jurisprudence très clair à ce sujet qui a obligé un CMI à rembourser à son client l'étude de sol qu'il lui avait imposé.
Par ailleurs, le CMI que vous nous citez, malgré une notice explicative qui vous plait, n'est peut-être pas le meilleur en matière de réalisation. Certains aspects de sa façon de construire sont discutables.
Pourquoi vous focalisez-vous sur les CMI ?
Il existe des architectes qui sont bons et créatifs sans pour autant être plus chers. Eux au moins, ils vous écoutent.
Bonne chance dans vos démarches
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Env. 10 message Loir Et Cher
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
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Membre utile Env. 200 message Eure
Bonjour douphi41,
Votre récit confirme l'information que j'avais émise ci-dessus.
J'avais été plutôt modéré mais à la lecture de votre post, je peux vous confirmer que ce CMI est très largement incompétent dans le suivi de ses chantiers et qu'il ne respecte pratiquement jamais les règles de l'Art de sa profession ni les normes DTU applicables en fondation, en maçonnerie, et naturellement en placo. Même lorsqu'il fabrique et pose un escalier bois les normes ne sont pas souvent respectée, alors un escalier béton encore moins. Les sous-traitants ne savent plus les construire.
En ma qualité d'expert judiciaire et amiable, je connais cette société pour être intervenu sur leurs chantiers, et les reprises des non-conformités ont été nombreuses. Elles portaient sur les fondations, la maçonnerie, la charpente, la pose des menuiseries extérieures, le placo, le chauffage et l'escalier.
Avec certains CMI, c'est un peu la roulette russe.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Env. 40 message Essonne
Bonjour,
Merci pour vos retours à tous les deux. Finalement, nous n'avons pas encore signé de CCMI. Nous trouvons qu'il y a beaucoup de points obscurs chez tous les constructeurs que nous avons vu. Nous ne se sentons pas capables de signer un contrat sans en comprendre les moindres détails. Nous allons probablement travailler avec un architecte. Notre premier architecte a été hospitalisé, et c'est reparti pour trouver un deuxième. C'est peut être juste en cela qu'on trouve le CCMI protecteur car on ne travaille pas avec une personne.
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Messages : Env. 40
Dept : Essonne
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En cache depuis le samedi 18 octobre 2025 à 22h50
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