Achat en VEFA et installation de box pour la voiture (Val De Marne)

Bonjour. Je ne vois pas pourquoi cela ne pourrait pas se faire. Ma mère habitait dans un immeuble en location (genre "HLM" privé). Les parkings en sous-sols avaient été faits en simples places au départ.
Plusieurs années plus tard le bailleur a effectué les travaux pour faire des boxs.

Bonjour,

S'il y a un seul propriétaire pour l'immeuble, c'est simple. Si l'immeuble comprend 54 appartements avec 54 propriétaires, certains sont des propriétaires occupants, d'autres des propriétaires bailleurs, cela devient déjà bien plus compliqué. L'intérêt du propriétaire occupant est de bien vivre et de valoriser son bien, l'intérêt du propriétaire bailleur est d'avoir le meilleur rapport de son investissement et un box pour son locataire ne va pas changer grand chose.
Ensuite, parmi les propriétaires, certains se sont endettés jusqu'au dernier centime et ne disposent d'aucune liquidité pour faire des travaux complémentaires.
Comme il faut voter généralement à la majorité des 2/3 (en voix et en millièmes) pour engager des travaux, c'est loin d'être acquis à l'avance. Comme en plus, dans ce genre d'AG, on a toujours ceux qui sont contre tout et qui cherchent en permanence le vice de forme, je dirai même que c'est très problématique et que les commerciaux qui vendent les appartements "évacuent" la question par une entourloupe.
Je n'ai pas encore compris la politique des promoteurs. Pourquoi ne pas faire 40% de box et 60% de places de parking par exemple ? Ils pourraient contenter tout le monde. Surtout qu'un box fermé est vendu beaucoup plus cher qu'une place de parking.
Refaire des travaux après les gros travaux de construction va coûter beaucoup plus cher. Est-ce faisable avec les normes incendie ? Y-aura-t-il assez de surface pour le cloisonnement ?
Les promoteurs ne font plus que des cuisines ouvertes, voire inexistantes dans certains appartements, soit disant à cause des normes pour handicapés. Pourquoi ne proposent-ils pas de box ?

Merci à ceux qui peuvent apporter un témoignage.