Refus de livraison d'une VEFA (Val D Oise)

Bonjour à tous,

J'ai acheté une maison neuve dans le cadre d'une VEFA. La semaine dernière devait avoir lieu la remise des clés, que j'ai refusées pour les raisons suivantes:

-Maison particulièrement sale, de la colle qui reste sur le carrelage, du plâtre, énormément de saletés à tous les étages.

-Disjoncteur de la maison qui disjoncte toutes les minutes. Au bout du 6ème réenclenchement de ce disjoncteur par le représentant du promoteur, je lui dit que ce n'est peut être pas la peine d'insister. Comment se fait il que le consuel est été délivré dans ce cas ? (Quoique, je ne l'ai jamais vu de mes yeux)

-Double Fissures profondes sur un rebord de fenêtre inquiétantes

-Toutes les fenêtres sont rayées et à changer

- Manque le tuyau de douche qui aurait été volé.

-Une fuite d'eau au niveau des toilettes.

-L'escalier semble mal fixé, on voit du jour entre les différents éléments de cet escalier.

-Trappe de la baignoire inaccessible car le meuble de salle de bains a été place juste devant.

- Plusieurs portes des chambres ne ferment pas correctement.

- Plus de nombreuses retouches peintures ainsi que des carreaux cassés.


Je reçois un message de mon promoteur me disant que la maison est parfaitement habitable dans cet état et que mon refus est abusif. Il me reconvoque à une nouvelle tentative de livraison la semaine prochaine. Je pense me faire assister par un huissier de justice lors de cette livraison afin d'éviter les éventuelles menaces pour me forcer à accepter la livraison. Qu'en pensez vous ?

Quelles sont les autres démarches utiles pour faire valoir ses droits dans ces cas là ?

Au fait, en cas d'absence de consuel électrique, puis-je refuser une nouvelle fois la livraison ? Pour le moment, je garde mes 10% comme moyen de pression (les deux derniers appels de fond)

Merci pour vos éclaircissements.

PtitSteph