Limites entre deux propriétés Résolu

 Pour réaliser une extension à notre maison nous avons fait réaliser un plan de masse par un géomètre expert en 2009, avec limite de propriétés non contradictoire avec le propriétaire de l'époque mais figurant sur le cadastre actuel.La construction a été réalisée en limite de propriété. Le nouveau propriétaire construit en prenant une limite définie par le même géomètre passant de 1.76 m sur notre habitation principale et convenant ainsi à la surface de sa construction. La mairie délivre quand même le permis de construire ( PLU demandant 3.60 avec les débords de toits jusqu'à la limite) arguant du fait que la limite entre les deux propriétés n'est que déclarative....quelle attitude adopter ? Le bornage amiable semblant impossible avec ce nouveau propriétaire, doit on entériner le fait qu'il prenne une bande 1.76 m sur notre maison et sur la terrasse attenante. merci de votre réponse