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Contre offre a refuser

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 264 fois
chrisssou
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 mois
Le 24/10/2017 à 10h06
Contre offre a refuser
Bonjour,
le vendeur (lotisseur) refuse le montant de notre offre d'achat en dessous du prix, faut-il faire un courrier auprès du mandataire pour refuser ou bien est-il possible de ne pas répondre car en fait nous n'acceptons pas sa proposition. Il me semble que si on répond pas c'est comme si on refusait...Ou l'inverse ?
Merci pour votre aide
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Alain63

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/10/2017 à 11h10
Bonjour,
Inutile de renvoyer une lettre pour refuser (sauf si vous espérez que ça le fasse changer d'avis). Vous êtes engagés sur le prix que vous avez donné dans votre offre d'achat, pas sur le prix de la contre-offre faite par le lotisseur (et encore heureux !).
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Une difficulté n'en est plus une, à partir du moment où vous en souriez, où vous l'affrontez. (BP)
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chrisssou
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 mois
Le 24/10/2017 à 11h52
Bonjour Alain63,

Nous avons uniquement refusé par téléphone (verbalement) auprès du mandataire c'est lui qui nous a fait suivre le mail du lotisseur qui refusait.
Comme nous ne souhaitons plus acheter de terrain, devons nous quand même répondre par mail ou courrier avec AR pour refuser même au prix que nous avions demandé? Dsl je n'avait pas tout précisé dans mon message précédent...Merci
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Alain63

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/10/2017 à 12h03
Effectivement, ça change un peu la donne... mais en fait, pas tant que ça : la contre-offre du vendeur rend caduque l'offre initiale. Si vous avez un support écrit (même un mail peut faire l'affaire, de nos jours) c'est bon.
Si vous voulez vous protéger ceinture et bretelles (mais bon, ce n'est même pas tellement la peine), vous renvoyez une LRAR mentionnant que vous avez bien reçu le refus et la contre-offre du vendeur, que vous ne l'acceptez pas et que selon la loi celle-ci rend caduque votre offre initiale.
Là encore, ce n'est pas tellement nécessaire, le risque que le vendeur fasse un recours pour vous obliger à signer un compromis au prix que vous avez proposé est extrêmement faible ; vous auriez la possibilité de vous rétracter dans les 10 jours suivant la signature du compromis. (c'est d'ailleurs un étrange paradoxe français : l'offre d'achat engage l'acquéreur, mais il peut derrière se rétracter)
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Une difficulté n'en est plus une, à partir du moment où vous en souriez, où vous l'affrontez. (BP)
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chrisssou
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 mois
Le 25/10/2017 à 11h22
Je vous remercie pour ces réponses bonne journée à vous
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En cache depuis le dimanche 07 octobre 2018 à 19h49

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