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Planéité dalle hourdis Résolu

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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Bonjour! Je viens vers vous pour quelques éclaircissement.
Mon maçon a fait le soubassement de ma maison (vide sanitaire, plancher polystyrène 16+4), puis j’ai enchainé moi meme l’élévation brique, charpente, placo.
Le chauffagiste m’a installé l’isolant au sol ainsi que les serpentins pour le plancher chauffant.

Hier le chapiste a coulé la chape mais il m’a appelé en me disant que normalement il est compté 6cm de béton (4cm au dessus des tubes) et que la par endroit on est à 7cm et une zone de la maison à 8cm. Ceci est dû à un défaut de planéité de la dalle ce qui m’a couté une plus-value de 2M3.... (225€ht/m3...)

Est ce que je peux me retourner contre mon maçon? En sachant que le chapiste va me fournir le relevé des hauteurs qu’il a effectué avant de couler.

Merci
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Je n'y crois pas
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Peux tu etre un peu plus précis?
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
2m3 pour une différence de 2 cm maxi, ca fait une surface de 100 m2 non conforme, tu confirmes les 100 m2 ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Exact le plancher fait 104m2
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
Bon courage. Le maçon va dire que c'est l'isolation qui est pas bonne, l'isolation va dire que c'est le chapiste qui ment , et le chapiste dit que c'est le maçon.

C'est les joies de faire le MOE.....
http://jeromars.forumconstruire.com
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
J'ai deja eu des soucis avec le maçon concernant le ferraillage, j'avais fait intervenir un expert et sur le dossier il avait noté : défaut visuel de planéité (des flasues d'eau bien visible) mais vu que ça ne concernait pas le ferraillage on ne s'y était pas attardé.

Et là du coup on le voit sur la chappe liquide...
J'ai contacté mon assurance avec protection juridique, ils m'ont dit de lui envoyer un recommandé et si pas de réponses, ils monteront un dossier avec comme appui le dossier de l'expert où il y était noté ce défaut visuel et le relevé de hauteur du chappiste
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, le chapiste à donc fait un relevé du plancher, à vu qu'il y avait une différence de hauteur, n'as pas prévenu, à coulé et maintenant, il viens vous réclamer de l'argent en plus value, c'est bien ça ?

Il est donc venu réceptionné, il aurait dû prévenir a ce moment là du surcoût. Avant de couler, pas après.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Si biensur il m'a appelé avant de couler. Il m'a demandé soit on stoppé tout, soit il coulait mais il y aurait 2m3 de plus.

Pour ne pas bloquer le chantier (une fois de plus...) je lui ai dit de couler
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
C'est une réponse qui coute 2m3 de ta poche
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Oui mais ça reste quand meme de la faute du maçon si le chappiste a dû mettre plus de béton pour rattraper les creux présents.
Surtout que comme j'ai dit plus haut, ça avait été constaté par l'expert et noté dans le dossier que j'ai
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Alors le problème, c'est de ne pas avoir alerté le maçon avant que le chapiste coule.

Je sais, le chapiste serait repartis, mais il aurait déjà dû réceptionner le support avant le jour J, ce qui aurait permis de contacter le maçon pour soulever le problème.

Là, ça va être dur de faire payer le maçon. Il peut très dire qu'il aurait effectué un ragréage ce qui lui aurait couter moins cher pour rattraper le dénivelé.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 100 message Hautes Pyrenees
Ok merci pour vos réponses. Je vais suivre aussi les conseils de mon assurance : lui envoyer un recommandé lui expliquant le problème. Si pas de réponses satisfaisantes sous 15aine, je ferais appel à mon assistance juridique et je les laisserais gérer cela.
En attendant je ne suis pas bloqué et je peux avancer sur la maison
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le mardi 23 septembre 2025 à 05h13
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