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Moisissure et condensation placo

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 258 fois
rachelle230
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 29/11/2017 à 20h16
Moisissure et condensation placo
Bonjour,

j'ai fait rénover une maison mise en location il y a une dizaine d'années. Depuis l'an dernier j'ai de nouveaux locataires. ils m'ont signalé un  problème de condensation dans les deux chambres. 
Pour l'une, c'est autour du velux et sous le velux. Cela ruissellerait.... J'ai fait controler la toiture et fait changer la zinguerie autour du velux... mais rien n'a changé... Le problème n'intervient que le matin....
Pour l'autre chambre, ce serait de la moisissure sous la fenêtre... Dans cette pièce, ils mettent leur linge a sécher, été comme hiver malgré le jardin...

Avez-vous une idée des raisons de cette humidité qui apparait???

Merci pour vos réponses
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/11/2017 à 21h00
Bonjour,

bah vous avez la réponse dans votre question, linge qui sèche dans une pièce sans ventilation.
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rachelle230
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 29/11/2017 à 21h39
Oui mais pour l'autre pièce???
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 29/11/2017 à 21h48
Y a-t-il une aération ?
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ebe

Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/11/2017 à 22h10
Défaut d'isolation périphérique ou pont thermique = point froid côté intérieur qui provoque la condensation de l'air chaud et humide intérieur
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/11/2017 à 22h40
Oui ça il le savait déjà, c'est la solution qu'il cherche Biggrin
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Denis.93

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 2 ans
Le 30/11/2017 à 09h27
Bonjour,

Vous avez tous les éléments de réponse dans votre question et grâce également aux précédents contributeurs.

Si vous locataires précédents n’avaient pas de souci, c’est que cela vient du mode de vie des nouveaux occupants. L’aération et l’isolation ne sont peut-être pas au top non plus.

Demander aux nouveaux occupants d’éviter de faire sécher du linge dans une pièce sans aération, de ventiler.

De votre côté, une rénovation thermique et l’installation d’une VMC sont peut-être nécessaires. Si les deux conditions ne sont pas réunies, des pathologies sont possibles. Et si le phénomène est trop important, il pourrait entrainer une rénovation lourde (changement de plaque de plâtre ou autre).
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En cache depuis le jeudi 04 octobre 2018 à 12h08

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