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Moisissure et condensation placo

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

j'ai fait rénover une maison mise en location il y a une dizaine d'années. Depuis l'an dernier j'ai de nouveaux locataires. ils m'ont signalé un  problème de condensation dans les deux chambres. 
Pour l'une, c'est autour du velux et sous le velux. Cela ruissellerait.... J'ai fait controler la toiture et fait changer la zinguerie autour du velux... mais rien n'a changé... Le problème n'intervient que le matin....
Pour l'autre chambre, ce serait de la moisissure sous la fenêtre... Dans cette pièce, ils mettent leur linge a sécher, été comme hiver malgré le jardin...

Avez-vous une idée des raisons de cette humidité qui apparait???

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

bah vous avez la réponse dans votre question, linge qui sèche dans une pièce sans ventilation.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Oui mais pour l'autre pièce???
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Y a-t-il une aération ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Défaut d'isolation périphérique ou pont thermique = point froid côté intérieur qui provoque la condensation de l'air chaud et humide intérieur
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Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Oui ça il le savait déjà, c'est la solution qu'il cherche Biggrin
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Luynes (37)
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Membre utile Env. 500 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Vous avez tous les éléments de réponse dans votre question et grâce également aux précédents contributeurs.

Si vous locataires précédents n’avaient pas de souci, c’est que cela vient du mode de vie des nouveaux occupants. L’aération et l’isolation ne sont peut-être pas au top non plus.

Demander aux nouveaux occupants d’éviter de faire sécher du linge dans une pièce sans aération, de ventiler.

De votre côté, une rénovation thermique et l’installation d’une VMC sont peut-être nécessaires. Si les deux conditions ne sont pas réunies, des pathologies sont possibles. Et si le phénomène est trop important, il pourrait entrainer une rénovation lourde (changement de plaque de plâtre ou autre).
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Saint Denis
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