Défaut étanchéité mur enterré et cuvelage

Bonjour,

Avec des photos intérieur et extérieur du problème vous aurez plus de chance d'avoir des réponses

Bonjour.

Problème très difficile à résoudre dans votre cas : Âge de la maison, matériaux utilisé pour les murs dits enterrés ou semi-enterrés, Arrivées récentes des infiltrations Eaux de Pluie OU une canalisation défectueuse OU un regard mal fait aux raccordements, etc....
La logique veut que si l'on veut faire un Cuvelage dit étanche il faudrait le faire sur toutes les surfaces Verticales et Horizontales.... Déjà problême au niveau des dits supports...qui doivent être en B.À. et maîtriser les eventuelles sous-pression d'eau.
Tout ceci à forcément un Coût sur les travaux, mais pas forcément avec une garantie maximales !
Sachez que les entrées d'eau d'infiltration (Pas forcément de la nappe phréatique) sont difficiles à connaître les causes exactes. L'eau peut venir de très loin au travers du terrain..... ou longer des surfaces lus étanches !
Donc en premier lieu, faire des sondages plus ou moins destructifs, y compris des terrassements partiels locaux afin d'en trouver les causes.... et de proposer/chiffrer les travaux à réaliser.
La compétence en revient à l'Entreprise qui acceptera la réalisation du problème et vous établira un/plusieurs devis avec une Garantie de bons résultats dans le temps.
Il vaut mieux toujours chercher avant la/les causes, et ce n'est pas le plus facile pour dégager une solution pérenne.
Cordialement.

JPA > Un grand merci pour ce premier retour : effectivement nous allons essayer de faire intervenir d'autres spécialistes pour chercher les causes avant de nous lancer dans ces travaux. Evidemment l'expert nous presse en nous vendant un prêt à taux 0 qui se termine avant la fin de l'année... Pour lui la cause était uniquement un défaut d'étanchéité dû au constructeur de la maison qui aurait utilisé de mauvais matériaux ou n'aurait pas réalisé une bonne étanchéisation...

Comme demandé par Philippe, voilà quelques photos (cf ci-dessous avec commentaires) qui peuvent déjà éclairer sur une potentielle cause : la partie du mur qui suinte est juste en dessous d'une descente de gouttière... Peut-être est-elle endommagée dans sa partie enterrée.

Pour revenir sur l'expertise qui nous a été fournie : la partie du mur qui suinte de l'eau est à 160 "digits" (au lieu de 40 pour les murs secs), les parpaings sont apparents sur cette partie mais également sur tout le mur, ce qui motiverait le cuvelage de la totalité du mur et l'infiltration est latérale et aussi par siphonage de l'eau du sol...

Si vous avez d'autres retours, n'hésitez pas !

Encore un grand grand merci pour votre aide (nous n'y connaissons vraiment rien...)

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Voilà le mur enterré en question, on voit du salpêtre sur la partie qui suinte de l'eau (tout contre la porte du garage) :


Apparemment l'ensemble des parpaings (et pas seulement la partie qui suinte) serait touché par le défaut d'étanchéité car les parpaings seraient devenus "visibles" avec l'eau infiltée :


Pas très informatif, mais la flaque se forme au milieu du garage :


Juste au dessus de la partie du mur qui suinte il y a une descente de gouttière : peut-être est-elle endommagée...


On voit ici la descente de gouttière et juste en dessous le garage : le mur qui suinte est à gauche à l'entrée.

Bonjour Rom1r,

je rencontre actuellement le même problème. Avez-vous trouvez une solution?

Merci par avance pour votre retour d'expérience.