Questions d'un novice

bonsoir

si tu as le Tout a l'egout pas besoin de fosse

question prix je ne peux t'aider car j'ai tout realiser moi meme 200 m pour 4500 euros

A+

Bonsoir, je vais essayer de vous apporter quelques éléments de réponse, d'après mes modestes expériences, je laisse le soins à tous de peaufiner

EDF : prix 750 € HT - Soit environ 1000 € TTC forfait si raccordement possible à moins de 30 mètres depuis la limite de propriété, penser à demander le plus tot possible votre devis, car gros soucis de délais chez eux !!! Perso j'ai attendu 3 mois un simple devis (déroulé EDF appeler centre client, demander viabilisation, ils vous envoient un dossier sou snormalement 8/15 jours de demande de devis à compléter avec shéma ou photos, vous le retourner, ils vous envoient le devis théoriquement sous 8 jours, vous régler (le plus simple c'est de régler d'un coup pas en deux fois de toute facon il faut bien payer donc vous gagner du temps) ensuite une entreprise sous traitante vous rappelle 8/15 jours apres pour fixer rendez vous encore 8/15 jours apres pour terrassement coffret+installation compteur, ensuite quand votre électricien a fini dans la maison demande du consuel, compter 15 bons jours, puis demande de mise en service 15 jours 3 semaines, le mieux étant de demander la mise en service très tot mais ce n'est possible que si vous avez un planning précis de votre construction, et que ce planning est bien respecté, donc pas évident)

EAU : ce qu'il y a de plus simple, perso on en a eu pour environ 400 euros TTC (pareil demander un devis le plus tot possible car vous avez besoin de mettre en service l'eau dès l'ouverture du chantier pour la maconnerie)

TOUT A L EGOUT : il y a tout d'abord le branchement assainissement réalisé par la compagnie des eaux en meme temps que l'eau si ce branchement n'est pas déjà existant, (avez vous un regard tout a l egout sur votre terrain, est il deja raccordé ?? Si vous ne savez pas regarder sur votre compromis de vente de votre terrain ou renseignez vous à la mairie) s'il n y en a pas perso 1850 € TTC
Après quoi vous devez prévoir la taxe de raccordement a l egout que vous enverra le tresor public normalement des que vous recevez votre permis de construire ca déclenche l'envoi donc perso 1585€

TELECOM je ne saurais pas dire car pas encore le devis, mais ici rien que le devis est payant 200 euros !!! c'est du vol, apres bien entendu comme pour tout plus ou moins cher si traversée de rue ou pas etc....


Vous n'avez pas besoin en effet de fosse sceptique puisque vous avez le tout a l egout, pour ceux qui doivent en prévoir une prévoir au moins 8000 euros, et 500 euros pour l etude pédologique a réaliser, voir plus car selon les régions ca chiffre plus ou moins,

ensuite reste a prevoir :
- l'acces au terrain c est a dire chemin calcaire 500 - 750 € (plus si vous avez un fossé prévoir le cout des buses)
- et ensuite les frais de raccordement - remise en place des terres
très variables selon les terrains, si vous avez besoin d'un drainage etc....

Perso, je ne suis pas pour économiser sur ce genre de chose il faut que ce soit fait correctement je pense, je connais quelqu'un qui a voulu faire lui meme resultat gros soucis il avait inversé certaines canalisation, et tout remonter chez lui, pas cool;obligé de faire venir un pro pour réparer les dégats résultat 0€ économie .....
Donc le mieux pour le reste c'est de prendre rendez vous avec un terrassier sur votre terrain avec plan de masse, et voir avec lui pour qu'il fasse un devis pour le raccordement de votre maison jusqu'au compteur de edf - ptt - éventuellemnt sonnette, portail si vous compter le motorisé ...etc les raccordement Eaux usées, eventuellement eaux pluviales (voir avec la mairie ou la dde les préconisations à ce sujet pour prévoir le budget nécessaire) et remise en place des terres, ...

Voilà un petit dégrossi, perso je conseille toujours de prévoir grand minimum
5000 euros pour tout cela quand vous achetez un terrain en lotissement par exemple donc entierement viabilisé EAU EDF PTT TAE
et 8000euros pour un terrain non viabilisé mais avec tout à l'égout sur la rue
et au moins 15000 euros grand mini pour terrain non viabilisé avec fosse septique a prevoir ...

Ce n est vraiment que tres approximatif pour un recul de maison "normal" c est a dire a 15 metres environ de la route, il faut se dire une chose mieux vaut emprunter plus au départ, si ca passe au niveau de la banque et a la fin soit vous débloquer pour les peintures etc ... il y a toujours qq chose a faire dans une construction neuve, soit vous signaler a la banque que vous ne souhaitez pas debloquer le reste auquel cas la mensualité est recalculée en fonction de ce que vous avez réellement débloqué !!!

Ca reste un conseil, mais mes clients qui ont écouté ne se sont pas retrouvés à cout d'argent a la fin du pret (ce qui est malheureusement fréquent si le constructeur minimise les frais....)

Bonne construction;

Isa

effectivement c'est un conseil judicieux car a la fin on es souvent plus que court

A+

euh ça ira ou besoin de plus d'infos ??

PETITEFEE a écrit:

euh ça ira ou besoin de plus d'infos ??

Toi, t'es nouvelle, hein??? Allez hop! une tite picure et on est vaccinées

Vous n'avez pas besoin en effet de fosse sceptique puisque vous avez le tout a l egout, pour ceux qui doivent en prévoir une prévoir au moins 8000 euros.........
A mon avis, c'est très cher!!

8000 euros me parait excessif, avec un tout petit peu d'huile de coude, je table sur 3000 pour une fosse avec drainage vertical (terrain argilaux)

jpaul a écrit:

Vous n'avez pas besoin en effet de fosse sceptique puisque vous avez le tout a l egout, pour ceux qui doivent en prévoir une prévoir au moins 8000 euros.........
A mon avis, c'est très cher!!

Suivant le type de filière, le type de terrain, la taille de l'habitation, et la region, 8000€ pour une filière d'assainissement ce n'est pas des plus excessif... mais on s'éloigne du sujet de base.
Dans le cas de riddick19, pas de fosse et de tranchées d'épandage.

8 000€, par rapport au salaire de BECKMAN c'estde la rigolade.

C'est 1h55 de salaire exactement pour lui!