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Devis mur de clôture et terrasse hors de prix par MO

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 308 fois
Klaxoon
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
De : Montanay (69)
Ancienneté : + de 5 mois
Le 16/12/2017 à 23h06
Devis mur de clôture et terrasse hors de prix par MO
Bonjour à tous, 


Nous allons passer par un MO pour la construction de notre maison, cependant dans les options, il y a la réalisation d'une dalle béton pour terrasse ainsi que la construction d'un mur de clôture qui me semble totalement hors de prix.

Pouvez-vous m'éclairer sur les prix généralement pratiqués par des pros lors de la construction ?


- Terrasse : 35m² sur vide sanitaire, livrée en dalle béton brute. 
(il m'annonce 10 000€ !!!)

- Mur de clôture : 18,3m linéaires sur 2m de haut. Terrassement, évacuation des terres, Fondations 50x40 hors-gel. Création seuil et gaines électriques pour portail. Compris couvertine acier laqué. Enduit de façade gratté.
(prix : 8600€)

Merci de votre aide
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
Jérémy44350

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 80
De : 44350 (44)
Ancienneté : + de 1 an
Le 17/12/2017 à 07h58
Bonjour, pour la terasse c'est hors de prix javais fais la mienne à 1800 euros pour 35m2 avec le maçon qui avais fait ma maison mais j'avais pas de vide sanitaire et aussi j'avais payé en cash et sans facture donc pas de TVA, pour le mur de clôture je trouve sa correct, moi j'ai fais un devis et il est deux fois le prix que toi pour 1m de haut seulement pour 21 ml mais je suis passer par une entreprise de cloture mais je vais demander a mon maçon directement. Je te conseil de faire ses travaux avec ton maçon sans passé par ton MO et essaye de t'arranger avec ton maçon sur le prix.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 17/12/2017 à 08h21
Jérémy44350 a écrit:... j'avais payé en cash et sans facture donc pas de TVA, ...

Je te conseil de faire ses travaux avec ton maçon sans passé par ton MO et essaye de t'arranger avec ton maçon sur le prix.

pas de facture, pas d'assurances, pas de garanties...
et la seule "économie" est sur la TVA, le maçon gagne autant, même plus que d'hab puisqu'il n'aura rien à déclarer, pas de charges, pas d'impôts... sur cette partie
et surtout : en cas de pb, AUCUN recours pour le client véreux (si, si, pour le travail au black il faut être 2 : un pro vereux et le client qui suit , dsl )
AMHA c'est le pire conseil qu'on puisse donner .
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Klaxoon
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
De : Montanay (69)
Ancienneté : + de 5 mois
Le 17/12/2017 à 10h11
Bien entendu, il faut comparer ce qui est comparable.
Je parle de comparaison avec des travaux déclarés.
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Actuellement connecté ! fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/12/2017 à 10h21
Jérémy44350 a écrit:Je te conseil de faire ses travaux avec ton maçon sans passé par ton MO et essaye de t'arranger avec ton maçon sur le prix.


Quelle drôle d'idée. Le MOE (le MO c'est le maître d'ouvrage) facture ses tarifs à côté.
Le tarif du maçon seul, klaxoon doit déjà l'avoir, et je suppose que c'est celui qui a été annoncé.

J'ai du mal à comprendre où en est la maison. Là il est question de la démarrer, dans un autre post klaxoon en était à l'électricité
Si réellement la maison n'a pas commencée et que le chantier doit être suivi par un MOE, il faut d'une part demander au MOE de fournir plusieurs devis, d'autre part, comme vous ne parlez pas du tarif de la maison, on peut supposer qu'il vous convient. Vous pouvez alors comparer les prix unitaires pour le m3 de béton, les parpaings,... Et vérifier les métrés du devis.

Effectivement la terrasse paraît chère. Mais elle est sur VS. Si elle est solidaire de la maison, il faut descendre les fondations au même niveau que la maison... Et comme vous parlez de VS mais pas de profondeur de fondations suite à étude de sol, difficile de vraiment savoir.

Donc trop peu d'éléments pour confirmer que la terrasse est trop chère. Mais comme vous passez par un MOE, vous avez le détail des prix... Il faut s'en servir
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