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Séparation garage habitation Résolu

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 196 fois
djodjoking
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 09h19
Séparation garage habitation
Bonjour à tous,

Je me lance actuellement dans l'aventure de la construction.
J'ai opté, pour ma maison avec étage, pour des murs en briques BGV Thermo (R=1,25) avec un doublage LdV GR32 120mm + BA13.

Pour la partie séparation garage (non isolé) et habitation, mon constructeur avait initialement prévu une cloison composé de : BA13 + LdV 140mm + BA13. Cette cloison donnant sur le cellier et la chambre parentale, j'optais plutôt pour une séparation en briques isolé par l'intérieur de la même manière que les autres murs.
Mon constructeur m'a informé qu'un enduit ciment serait alors peut-être nécessaire sur ce mur en brique à l'intérieur du garage pour une meilleur étanchéité à l'air. Qu'en pensez-vous ?

Pensez-vous aussi, que la cloison placo pour séparer le garage de la chambre est un peu léger (notamment si on souhaite accrocher des choses, bricoler...) ?

Merci d'avance pour vos réponses et bonne journée.
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/01/2018 à 09h26
Bonjour, perso j'ai une séparation garage - maison en BA13 + LdV140 + BA13 et j'ai aucun soucis c'est très convenable. et ça coute moins cher qu'un mur.
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petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 09h48
Bonjour,
Pour info, le placo, séparant la maison du garage du coté garage, devra être du placo hydrofuge.
Les cst ont tendance à l'oublier mais c'est même réglementation que pour les sdb comme garage accolé et non chauffé.
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mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 6000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 09/01/2018 à 10h07
Bonjour
c'est sur que si vous envisagez à terme de fixer par exemple des éléments
haut très lourds il vaut mieux opter pour une cloison maçonnée avec isolation
< m'a informé qu'un enduit ciment serait alors peut-être nécessaire sur ce mur en brique à l'intérieur du garage pour une meilleur étanchéité à l'air. Qu'en pensez-vous ? >
Pas forcément l'étanchéité à l'air peut se faire au niveau du parement de finition
ou de la membrane pare vapeur indépendante (avec ses accessoires)
Cdt
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djodjoking
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 13h32
Merci à tous pour vos réponses et pour les précisions.

lucienpel, si j'opte pour un mur maçonné, une membre pare vapeur type Isover Opt'air ou Vario Xtra se trouvant entre l'isolant et le mur de briques ferait l'affaire, c'est bien ça ?
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/01/2018 à 13h39
La membrane n'est pas le seul moyen d'assurer l'étanchéité à l'air. perso je n'en ai pas et un très bon résultat à l'étanchéité à l'air. mais c'est un long débat QUE JE NE VEUX PAS LANCER. Il y a les pro et les anti membranes.
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djodjoking
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/01/2018 à 13h50
soso440 a écrit:La membrane n'est pas le seul moyen d'assurer l'étanchéité à l'air. perso je n'en ai pas et un très bon résultat à l'étanchéité à l'air. mais c'est un long débat QUE JE NE VEUX PAS LANCER. Il y a les pro et les anti membranes.

Hum ta réponse ne ma rassure pas énormément soso440... 
Quels sont les autres solutions dans ce cas ?
Et cette étanchéité à l'air est-elle si importante si le garage en lui même l'est déjà plus ou moins (puisque enduit à l'extérieur) ?
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 6000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 09/01/2018 à 14h29
Bonjour
< une membre pare vapeur type Isover Opt'air ou Vario Xtra se trouvant ..... >
la membrane Opt'ait n'est pas un pare vapeur
La membrane vario Xtra est un pare vapeur, associée avec des accessoires : adhésifs, mastic, ...
est à même d'assurer l'étanchéité à l'air; après il est évident qu'il ne faut pas perforer
cette membrane après coup , fixation d'objets, ...
Cdt
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/01/2018 à 14h59
Non un garage n'est pas étanche à l'air, faut pas éxagérer quand même.
et pour l'étanchéité à l'air sans membrane je ne m'étale pas ici, car la dernière fois je me suis fait linché par les puristes de ce forum.
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lucienpel

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 6000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/01/2018 à 11h44
Bonjour
<Non un garage n'est pas étanche à l'air, faut pas éxagérer quand même. >
ne serait ce que par la porte.....une porte de garage étanche à l'air ça ne doit
être très courant, ......
Cdt
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