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Infilration eau sous porte de service garage

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Env. 20 message Doubs
Bonsoir
je me suis aperçu qu'au niveau de ma porte de service, que l'osb d'un coté et que le crépis de l'autre étaient noirs de flotte. aprés découpe de l'osb pour laisser respirer, il semblerait que de l'eau réussisse à s'infiltrer. le chevron sur lequel étqit vissé l'osb étqit pourri de flotte.
Comment procèder pour éviter que l'eau ne pourrisse mon garage.
J'ai acheter cette maison cet été, et tout ça m’inquiète....

Help me !
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Sans en voir d'avantage, il me semble que l'eau remonte par capillarité depuis le bas (le terrain, les fondations).
Je redoute qu'il n'y ai pas d'arase (pour couper les remontées d'eau par capillarité) entre les fondations et la dalle.
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Env. 20 message Doubs
En gros ça sent pas bon du tout si je comprends bien...
bizarrement les traces d’humidité sont contenues dans l’embrasure de la porte.
Cette dernière est exposée sud/sud ouest. Donc souvent à la pluie.
L’anc Proprio avait mis du silicone mais bof bof. Le pas de porte n’est pas très pentu. Sous le dormant il y a apparemment de la mousse polyuréthane.

Faut il démonter le dormant pour reprendre l’étanchéité périphérique ?
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
GregRBS a écrit:En gros ça sent pas bon du tout si je comprends bien...
bizarrement les traces d%u2019humidité sont contenues dans l%u2019embrasure de la porte.
Cette dernière est exposée sud/sud ouest. Donc souvent à la pluie.
L%u2019anc Proprio avait mis du silicone mais bof bof. Le pas de porte n%u2019est pas très pentu. Sous le dormant il y a apparemment de la mousse polyuréthane.

Faut il démonter le dormant pour reprendre l%u2019étanchéité périphérique ?


Je botte en touche et laisse place aux experts dans le domaine. J%u2019ai émis une hypothèse mais pas sûr que ce soit juste. Cependant, y%u2019a de l%u2019eau qui passe là, pas de doute!
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Env. 20 message Doubs
Merci!
Alors j’attends les spécialistes !
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Env. 20 message Doubs
Personne ne peut me donner un avis?
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

c'est pas de la capillarité ça, c'est la pluie qui vient frappé la façade et comme apparemment le seuil de la porte est rapporté sur la dalle (coulé en place) la flotte passe dessous. Y'a une solution qui va pas vous plaire c'est de casser l'existant et de mettre ça >>>
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/appui-de-fenetre-ap[...]-1-1-x-l-0-345-m-e44019
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Env. 20 message Doubs
C’est bien ce que je pensais, y a pas l’air d’aviir De rejingot. Pas très malin qd on sais que les vents dominants viennent faire taper la pluie dessus. En plus avec ce qu’on a pris ds le Doubs les temps derniers...
Je pense que je vais donc faire ça.
Faire tout sauter et recouler un rejingot digne de ce nom.
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