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Amiante dans dalles......cassées....depuis 2011 ! Résolu

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 417 fois
benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 12h29
Amiante dans dalles......cassées....depuis 2011 !
Salut à tous !

Je vous explique notre cas : 

Nous sommes en location depuis 02/2011. Sur le bail d'entrée des lieux, il est précisé que le sol est fissuré en divers endroits (précisé à chaque fois). A cette époque, le Diag amiante n'était pas obligatoire pour les locations depuis le 1er avril 2013.

Depuis quelques mois, nous sommes persuadés que les dalles sont amiantées (vue en coupe sur les cassures, elles présentes bien cet aspect "paillettes argentées" caractéristiques et la maison date de 1975). De plus, à l'entrée dans les lieux en 2011, l'agence avait fait intervenir une société suite à un dégât des eaux (rupture de cumulus) et celle-ci avait commencé à enlever les dalles "sans précautions" puis a laissé le chantier à nu (1er photo).....par contre, aucune idée si la colle est amiantée...

L'agence immo à laquelle nous louons fait la sourde oreille à nos demande de diag.

En gros, nous respirons des fibres d'amiantes depuis 2011 dans la maison de 100m² équipée de DVA cassées et fissurées de partout (voir photos)....et le phénomène s'accélère ! Bref...cela nous fait bien flipper.......

A votre avis ? Que faire ? Je ne veux pas laisser passer cela !! (nous allons déménager dans 6 mois suite achat maison)







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soso440

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Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/01/2018 à 13h50
Premièrement tu n'es pas sur qu'elles contiennent de l'amiante.
et deuxièmement, même si elle en contenait, en l'état il n'y a pas de danger. ce qui est dangereux avec l'amiante c'est le sciage ou perçage par exemple qui vont alors projeter des particules dans l'air et te les faire respirer. mais tant que ça reste en état "solide" aucun danger.
ceci dit ils sont dans un sal état et ce n'est pas très beau.
ta solution la plus simple est le déménagement. personnes ne te retiens.
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benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 14h06
soso440 a écrit:ta solution la plus simple est le déménagement. personnes ne te retiens.

Ah bah merci du conseil.....c'est simple...c'est "tais-toi et vas-t-en !"

Encore merci  !
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ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 8 mois
Le 31/01/2018 à 14h42
Tu veux faire quoi d'autre ? soso a renseigné mieux que ce que tu as citer
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/01/2018 à 15h08
benzatte a écrit:
soso440 a écrit:ta solution la plus simple est le déménagement. personnes ne te retiens.

Ah bah merci du conseil.....c'est simple...c'est "tais-toi et vas-t-en !"

Encore merci  !

ba malheureusement tu es locataire, si ton proprio ne veut pas faire des travaux, tu vas pas t'éterniser à pleurer et engager des démarches juridiques! 
après tout quand tu es rentré, le défaut était là, donc tu l'as accepté.
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benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 15h21
Oui tout à fait mais la loi a changé entre-temps et je m'inquiète pour ma santé et celle de ma famille.
Peu m'importe l'état visuel des dalles : c'est uniquement le risque qui m'inquiète.
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/01/2018 à 15h30
Pour te rassurer, pour le risque, comme je t'ai dit, là en l'état n'y en à pas. le risque de l'amiante intervient dès qu'on travail sur un éléments amianté (coupe, perçage, arrachage, ...) qui va alors émaner des poussières d'amiante.
mais bon dans ton cas c'est sur que les fissures dans les dalles c'est pas top top... dans un 1er temps j'y metterai du joint silicone transparent histoire de maintenir les poussières là où elles sont, mais c'est pas génial.
ce serait mon logement, je prendrai vite RDV pour des visites de nouvelles locations!
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benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 15h44
Ah oui exact excellente idée pour le joint silicone : je m'y attèle dès demain. Par contre j'ai une pièce complète de 10m² (buanderie et accès jardin) ou les dalles ont été arrachées à la sauvage et où il reste encore plein de morceaux qui sont restés collé au sol (le guignol qui a commencé a du laisser sur place ce qu'il n'arrivait pas a enlever et l'agence n'a jamais rien voulu faire). Sinon je pensais pour encapsuler tout cela provisoirement : un bon coup de colle à tapisserie directement sur le sol ? (pour éviter que la poussière continue de se balader partout).
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/01/2018 à 15h46
Très bonne idée la colle à tapisserie sur le sol.
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benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 15h56
Quoiqu'il en soit, nous allons déménager dans 6 mois mais c'est le principe : si la loi a prévu un diag ce n'est pas pour rien. Et l'agence recule et semble ne pas vouloir faire faire ce diag obligatoire (et renouvelable tous les 3 ans en cas de présence d'amiante) : et quand je lui avance l'argument que c'est bien notre famille qui respire cela depuis 7 ans......elle ne semble pas concernée ! Quoiqu'il en soit, ils feront ce diagnostic impérativement afin que je sache ce que je respire lol
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Le 31/01/2018 à 16h13
Bonjour,
Ce diagnostic n'est obligatoire qu'au moment de la signature du bail.
En 2011 ce n'était pas le cas.
Si votre bail a été reconduit tacitement sans modification depuis 2011, ils ne sont pas légalement tenu de faire ce diagnostic.
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benzatte
Auteur du sujet

Messages : Env. 60
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 mois
Le 31/01/2018 à 16h18
Bon bah je n'ai plus qu'a le faire réaliser à mes frais....au moins je serais fixé !
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soso440

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 31/01/2018 à 16h25
W00t alors que tu pars dans 6 mois et que ça fait 7 ans que tu es dedans! ba là jte comprend pas! et si le diag te dit que t'en as respiré, ça va te changer la vie?
de toute façon le diag ne te diras pas si tu en as respisé ou pas, ça te diras seulement si il y a présence d'amiante ou pas dans les matériaux. et c'est pas parce qu'il y en a dans les matériaux que tu en as respiré.
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launide

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
Le 31/01/2018 à 16h33
benzatte a écrit:Quoiqu'il en soit, nous allons déménager dans 6 mois mais c'est le principe : si la loi a prévu un diag ce n'est pas pour rien. Et l'agence recule et semble ne pas vouloir faire faire ce diag obligatoire (et renouvelable tous les 3 ans en cas de présence d'amiante) : et quand je lui avance l'argument que c'est bien notre famille qui respire cela depuis 7 ans......elle ne semble pas concernée ! Quoiqu'il en soit, ils feront ce diagnostic impérativement afin que je sache ce que je respire lol


Bonjour,
Effectivement le diagnostic est obligatoire depuis 2013, mais n'oublions pas que la loi n'est pas rétroactive. Donc votre contrat de location n'est pas soumis à un renouvellement de diag tous les 3 ans.
Comme dit précédemment si vous déménagez dans 6 mois, laissez tomber et passez à autre chose. Si le but est "d'embêter" le proprio, il devra les faire à la relocation...
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 31/01/2018 à 18h57
Pendant 7 ans tu as supporté et à présent non ? Déjà ton proprio n aurait pas du te louer dans cet état, ou tu aurais dû régler ce point lors de l'entrée dans les lieux

Tu peux peut être appeler les services sanitaires de la mairie ou du département
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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En cache depuis le jeudi 09 aout 2018 à 10h29

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