Demande d'avis concernant une fissure sur un mur de clôture

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IvanC

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Le 26/02/2018 à 22h43 Env. 10 message Essonne

Bonjour à toutes et à tous !

Je suis actuellement sur un projet d'achat immobilier, et j'aimerais avoir votre opinion concernant des travaux à effectuer sur un mur de clôture.

Celui-ci présente une fissure assez importante à un endroit, probablement lié au fait que le terrain derrière soit pas mal surélevé par rapport à la hauteur du terrain de mon côté.

J'ai remarqué aussi sur un autre côté que le mur qui sépare les deux terrains n'était pas perpendiculaire mais légèrement penché...

Ma question est la suivante : est-ce que cette fissure ainsi que la situation vous choquent ? Est-ce que la réparation de cette fissure et la mise en conformité du tout nécessiteraient à votre avis des travaux importants et pour quel montant ?

Merci d'avance !

Cordialement,
IvanC

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Le 27/02/2018 à 09h07 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Si tout ce qui vous gêne dans votre achat c’est un muret de clôture fissuré c'est que la maison tient la route donc dé-stressez.

Citation: Le terrain derrière est pas mal surélevé par rapport à la hauteur du terrain de mon côté.

Mais encore? Pas mal surélevé c'est combien de cm?

Soit vous sortez 50 euros, bouchez la fissure au mortier et peignez le mur en allumant un cierge à St Terzaghi pour ne pas que ça s'ouvre à nouveau.

Soit vous refaites tout le mur qui n'est effectivement pas conçu pour reprendre la poussée horizontale des terres du voisin.
Dans ce cas ouvrez les pages jaunes et démarchez les artisans, ça va chiffrer en milliers d'euros.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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IvanC

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Le 01/03/2018 à 08h19 Env. 10 message Essonne

Bonjour et merci pour votre réponse !

Alors concernant la surélévation, je dirais un peu moins d'un mètre...

Sinon on va dire que la maison a d'autres problèmes, mais que je voulais avoir votre avis sur celui-ci en particulier ;)

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chew

Le 01/03/2018 à 09h34 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

Il n'y a vraisemblablement pas d'arase béton mais un muret uniquement en parpaing dans liaisonnement (chainage)...

sur un mur de cloture, cela ne m'inquiete pas

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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