Demande d'avis : fissures façade et intérieur

Bonjour à toutes et à tous,

Nous cherchons actuellement à acheter une maison. Prudents nous essayons d'observer minutieusement les biens que nous visitons. N'étant pas du domaine du bâtiment, nous souhaiterions votre avis suite à des fissures d'une maison que nous avons visitée.

Pour informations, cette maison est située sur une commune où le risque de "Retrait gonflement des argiles" est important.





Nous n'avons rien observé depuis l'intérieur à l'endroit où sont situées ces fissures extérieures. 
L'observation depuis l'intérieur est impossible pour les fissures 1 et 2 car il s'agit d'une chambre dont les murs sont capitonnés et donc non observables directement.

Nous avons également constaté une fissure à l'intérieur. Il s'agit d'une porte d'accès aux combles.



Nous avons constaté une fissure verticale au même niveau, à l'étage du dessous (pièces à vivre).


Par ailleurs nous avons observé plusieurs autres fissures qui me semblent moins préoccupantes comme celle-ci, dans le garage. Cela me semble plus être une fissure du mortier.





Par ailleurs, nous n'avons observé aucune fissure dans la maçonnerie visible dans les combles. Je vous mets quelques photos de ce que l'on peut voir dans les combles. Visiblement je n'ai pas pris de photos mais il y avait bien un mur où briques et agglos étaient "liés" dans du mortier.





J'ai pu lire que l'utilisation de différents matériaux (briques, agglo, mortier, etc.) pouvait induire ce genre de fissures.

Que pensez-vous de ces fissures observées ?

Merci de vos réponses.

A bientôt !