Travaux à charge client non estimés (Seine Et Marne)

Bonjour à tous,

Je fais appel à la communauté pour une petite question niveau travaux à charge client.
Nous avons commencé a construire notre maison via ccmi. Je ferais d’ailleurs par la suite un récit de construction.

Sur notre projet, nous avons un sous sol semi-déterré, il n'a pas été prévu de drainage périphérique, ni de rampe d'accès au garage lors de la signature du ccmi.
5 Mois plus tard lors de la map, le constructeur s'est rendu compte que c'était obligatoire dans notre cas et l'a rajouté dans l'avenant en travaux à charge client que j'ai bêtement signé...
L'avenant contient des moins values également.


Que pensez vous de cela ? Puis je me retourner contre lui ?

De plus après avoir parcouru le forum, j'ai cru comprendre que tout travail à charge client non estimé peut être demandé a être fait par le constructeur ?
Il ne nous a pas estimé de pompe de relevage, ni deux murs pare vues.

Pour conclure, pour l’imperméabilisation du sous sol sera faite avec
https://prb.fr/fr/shop/la-gamme-complete/tp-gros-oeuvre/prb-imperfond

Est ce suffisant ? nous avons peur de nous retrouver avec des traces d'humidité, sachant qu'une partie du sous sol sera isolée du fait qu'il y aura notre entrée.


Le constructeur ne doit il pas s'assurer de l’étanchéité total de la structure ?
Au téléphone il me parle d'une étanchéité a 80%.

Merci beaucoup pour vos réponses.