Champignons sur un mur à l'intérieur ? Problème ?

Bonjour,
J'espère être au bon endroit. J'ai visité une maison et la maison se situe plus bas que la rue. On est dans une ville pas loin de la montagne. Il y a une allée à refaire qui descend vers le garage. Le garage semble avoir été fait récemment. Sur le coté gauche il y a le voisin qui a son terrain au début au moins qui est au niveau de la rue. Le garage est donc accolé à la terre sur la gauche.
De l'intérieur, on peut voir les traces noires des champignons sur le mur. De l'autre coté, il y a la terre.
L'agent m'a dit qu'avec un peu de chauffage, cela partira. C'est juste parce qu'il n'y a pas eu de chauffage depuis un certain temps.

Mais je ne suis pas si sur. Qu'en pensez-vous ? C'est pas grave ou je dois craindre des infiltrations d'eau ?

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