Changement de toiture

Bonjour,

En fin d'année j'ai décidé de changer la toiture de mon habitation.
La toiture d'origine est rouge, j'ai opté pour un gris ardoise.

Après avoir contacté la mairie, il m'a été signifié qu'il était obligatoire d'établir une déclaration préalable de travaux car je serais situé à proximité d'un bâtiment de France.

Cette déclaration a été déposée en bonne et due forme avec la fiche technique de la tuile (Postel 20 Gris ardoise)

J'ai reçu un accord de la mairie, précisant que je n'étais finalement pas situé dans la zone nécessitant un accord des bâtiment de France, mais qu'il recommandaient une tuile rouge mat comme dans tout le nord de la France....
Néanmoins, la Mairie m'autorise cette déclaration en précisant que la tuile sera d'aspect "mat" et non brillant.

J'ai communiqué au couvreur cet accord.

Une fois les travaux terminés, j'ai établi une déclaration d'achèvement.

Entre temps, j'ai décidé de vendre la maison.
Le notaire me réclame donc l'attestation de conformité, que je réclame de ce pas à la mairie.

Je reçois une semaine après une opposition de conformité, précisant que la tuile est d'aspect "brillant" et non mat...

J'ai donc contacté le service de l'urbanisme qui ne veut rien savoir, mais précise qu'il ne demandera jamais le changement de toiture, mais ne peut pas l'écrire....
Aujourd'hui l'acquéreur réclame cette attestation de conformité que je n'ai pas.

Le couvreur reste "campé" sur sa position en attestant que la tuile mise est d'aspect "mat".

Que puis je faire ? j'ai tout fait dans les règles de l'art, et maintenant cela se retourne contre moi.. sachant que de nombreux personnes ont changé leur toiture sans faire la moindre déclaration...

Que me conseillez vous pour obtenir une annulation de cette opposition et rassurer mon acquéreur ?