Plancher et murs porteurs necessaires pour amenager combles sur maison rdc

Bonjour,

Nous souhaiterions faire amenager les combles au dessus du rdc mais ne savons pas quels sont les prerequis pour cela.

- Grosso modo, les murs porteurs exterieurs font un rectangle de 11m x 14m avec un mur porteur interieur au milieu du rectangle mais uniquement sur la moitié de la longueur (7m de long).
- Les murs sont en briques rouges de 20cm d'epaisseur
- la charpente est de type fermette. Les poutres du futur plancher potentiel font 15-20cm de haut et sont dans la largeur (donc 11m de long). Peut etre 10cm d'epaisseur voire moins.
- Il y a environ 3m70 entre le dessus des poutres de ce futur plancher et les tuiles
- Il y aurait à la grosse environ 50m² en loi carrez pour un peu plus de 80m² utiles (avec une hauteur mini de 1m)

Il faudra evidemment transformer (ou remplacer ?) la charpente pour rendre les combles amenageables.
En terme d'amenagement, il y aurait 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes, 1 escalier colimacon, 2 fenetres et 3 velux.

Nous nous demandons si :
- le projet est faisable et quel serait les ordres de grandeur du budget (X*10 000€) ?
- est ce que les murs porteurs actuels (exterieurs et/ou interieur) pourront supporter la charge ?
- les poutres actuelles du futur plancher pourront supporter la charge ?

Merci d'avance pour vos retours