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Probleme d'odeur sur terrasse de toit a cause des ventilations wc de l'immeuble

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 367 fois
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Env. 10 message Paris
Bonjour
je suis propriétaire d'une jouissance exclusive d'un toit terrasse. Il s'agit d'un immeuble et plusieurs sorties de ventilation wc existent. Cela est normal. Mais il n'y a pas de clapet ou autre et les sorties sont à même le sol (qq cm).
Evidement, il est impossible et inconcevable de boucher ces sorties nécessaires au fonctionnement des toilettes de l'ensemble des appartements, mais comment limiter les odeurs afin de profiter pleinement de la terrasse? quelles sont vos expériences.
Un grand merci pour vos réponses
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
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Env. 10 message Paris
Merci, je vais regarder mais est ce valable pour un tout a l'gout d'un immeuble de 8 étages ou seulement pour les fosses septiques d'un individuel?
est ce que l'installation de l'immeuble avec juste des sorties ainsi sur le toit terrasse avec une jouissance exclusive, donc avec un accès, sans clapet et/ou sans hauteur sont réglementaires?
Y a t il une solution technique hors cartouches à changer car il y a au moins 5 ou 6 sorties au total sur le toit? Existe t il des clapets extérieurs? autres? Faut il monter les tuyaux en hauteur mais avec l'inconvénient visuel?
Merci
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Les clapets ne sont pas une solution car uniquement adapté pour une ventilation complémentaire mais pas pour la ventilation primaire. Après pour les filtres il faudrait tester sur une ventilation. Mais c'est quand même un budget, car il faut les changer régulièrement.
Monter les ventilation en hauteur peut parfaitement ne rien changer, cet les odeurs seront rabattus par le vent. On peut imaginer les déporter sur une seule zone où les vents dominants peuvent les pousser vers l'extérieur. Enfin forcément c'est pas très simple, et il faut tester des solutions.
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
A mon avis, il faut pas y toucher.
Peut-être en faisant une réclamation aux copropriètaires qui verra avec le syndic pour trouver une solution à votre nuisance.
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Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Le syndic ne fera rien et c'est normal. Pourquoi les autres propriétaires ferait quelque chose pour le plaisir d'une seule personne. l'installation est aux normes. Les odeurs en sortie de ventilation c'est normal
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Messages : Env. 7000
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Pas tout à fait, on parle pas d’une maison individuelle et il y a des régles à respecter et des procédures.
S’il y a des travaux à faire c’est au syndic de s’en charger (les responsabilités sont importantes).
Aucun proprio ne doit toucher aux partis communes, y compris les équipements et les installations diverses et variées sans aval des autres.
Peut-être que la répartition entre les différents proprio ne se fera pas et que les travaux seront à la charge du demandeur d’origine mais là n’est pas la question.
S’il y a des modificiations à faire ou du « bricolage » à réaliser sur ces sorties c’est une entreprise qui viendra sous la responsabilité du syndic.
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Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour, j'ai le même problème : avez-vous trouvez une solution ?
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mercredi 03 septembre 2025 à 18h06
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