Sous sol humide

Bonjour, Les remontées capillaires c'est l'humidité qui remonte du sol et qui imbibe le mur, mais dans une maison récente, si on n'a pas oublié le mortier hydrophuge à la première rangée de parpaings, normalement ce n'est pas possible.

Quelques photos notamment de l'extérieur de ce mur tirées avec un peu de recul aideraient à comprendre. les photos prises à 50 cm ne renseignent guère sur les causes d'un problème.

Bonjour

n'arrivant pas à charger de photos pourriez vous me communiquer votre mail svp

Bonjour

Pour les photos :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-242904.php

Bonjour,

Merci pour vos commentaires, il s'agit bien de remontée capillaire.

Mais mon autre problème est que lorsqu'il y a de forte pluie de l'eau passe pas mes bouches d'aération et vu que j'ai un sous sol total logiquement les bouches sont placées en dessous de la dalle ce qui augment l'infiltration.

Petite précision au niveau des bouches je veux faire une terrasse en dur, on m'à conseillé de placer un PVC en T de 200 de diamètre de creuser sur 2mètre de profondeur balancer dans le pvc du gravier et de faire ressortir un chapeau de ma terrasse ce qui esthétiquement n'est pas joli.

Quelqu'un aurait un idée ?

Merci

Bonjour,
Je n'arrive pas à déterminer si c'est une pièce d'habitation ou un garage.
Si habitation, un simple enduit hydrofuge n'est pas réglementaire.

Il s'agit d'un sous sol qui va être aménagé salle de jeux buanderie

Et cela a été prévu en tant que tel par le constructeur ?
Sinon, un sous sol enterré n'a pas d'obligation d'être entièrement imperméable, une humidité/"flaque" est admise.

La réponse du constructeur "le sous sol sera sec à la livraison", mais il faut que je me débrouille par rapport aux bouches d'aération celles ou passe l'eau par forte pluie.

bibi7595 a écrit:

Bonjour
Je fais construire ma maison et j'ai un problème sur un mur imbibé d'eau ce dernier est mitoyen sir 5 metres par le garage et à été enduit par l'intérieur avec un enduit hydrofuge derrier ce mur il y a une banquette d'un mètre de large sur tout le long du mur de la maison.
cela ressemble à de la condensation le mir transpire sur une hauteur de 70 cm.

Ne cherchez pas plus loin : en enduit hydrofuge n'est pas une étanchéité.

Lors du contrat passé avec le constructeur, y avait-il une précision sur l'utilisation future du sous-sol ?
Si c'était prévu en zone "habitable", la situation est totalement anormale. En sous-sol, sans plus de précision, c'est normal.

Si le sous-sol a été prévu non habitable, même si les travaux pour le rendre habitable sont possibles techniquement, le coût risque d'en être colossal.

Dans le sous-sol j'ai une hauteur sous plafond de 2m40 donc sous entendu d'habitable

bibi7595 a écrit:

Dans le sous-sol j'ai une hauteur sous plafond de 2m40 donc sous entendu d'habitable

Les sous-entendu, avec un constructeur

En général, ce qui n'est pas écrit n'est pas fait.
Donc s'il n'est pas écrit noir sur blanc que votre sous-sol est habitable, ce sera juste un vide-sanitaire

fouga a écrit:

bibi7595 a écrit:

Dans le sous-sol j'ai une hauteur sous plafond de 2m40 donc sous entendu d'habitable

Les sous-entendu, avec un constructeur  

En général, ce qui n'est pas écrit n'est pas fait.
Donc s'il n'est pas écrit noir sur blanc que votre sous-sol est habitable, ce sera juste un vide-sanitaire  

Fouga exagère , ça peut tout à fait être un sous-sol.

Je vais vérifier sur le contrat.

Mais je voudrais savoir si qq un peut me donner une solution concernant l'infiltration d eau via les bouches d'aération svp

Pour info au niveau de ces bouches je veux faire une terrasse en dur

Bonjour, Si on avait des photos, ce serait plus facile de comprendre, car répondre à l'aveugle, on n'est jamais sûr de sa réponse.

+1 Avec Larzac

J'avoue ne pas du tout comprendre cette histoire de bouches de ventilation qui laisserait passer de l'eau.
Les bouches de ventilation sont en général à 15-20 cm au-dessus du sol. Avant que de l'eau monte à ce niveau pour rentrer dans le sous-sol, il faut commencer à être bien inondé. Certes, cette année était exceptionnelle, et beaucoup de personnes l'ont été... Mais dans ce cas, l'eau rentrerait aussi au RdC... Ce qui est tout aussi gênant, et ce qui déclenche souvent une déclaration à l'assurance. Donc en déclarant le sous-sol à l'assurance, il doit y avoir moyen de le faire prendre en charge en cas d'inondations.

Mais je ne sais pas pourquoi, mais j'ai comme dans l'idée que l'eau ne vient pas des bouches de ventilation

Je n'arrive pas à insérer de photo lorsque je fais ajouter sa mouline sans cesse

Bonjour, si vous bouchez les aérations du sous sol, vous n'aurez plus de circulation d'air donc plus rien pour enlever l'humidité. Tout va moisir dans votre sous sol.

Bonjour,

... une petite recherche net avec "aération vide sanitaire pluie" par exemple....

http://www.bmop.fr/wp-content/uploads/2014/12/IMG_1335.jpg

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/1274240.jpg

Bonjour

Merci Bred ça peut être une solution en revanche je vais faire une terrasse en dur, il me fait donc qq chose d un peu esthétique