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Reflexion avant autoconstruction partielle

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 261 fois
lesvoirons
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/06/2018 à 13h54
Reflexion avant autoconstruction partielle
Bonjour,

Passionné de bricolage (j'ai tendance à me lancer dans plus de projets (parfois complexes) de bricolage que je ne peux en absorber) j'ai comme projet de me construire un chalet / maison en bois sur un terrain existant. C'est  un rêve et un défi. Cela fait maintenant quelques mois que je rumine l'approche et le type de maison bois que je désire construire. Je penche maintenant pour le poteau-poutre en y allant étape par étape. 

Je ne mésestime pas le degré de technicité du montage / assemblage de la charpente (poteaux-poutre) et donc pour ce qui concerne tant les fondations, la dalle, le montage de la charpente (lamellé-collé) et le toit, je compte faire appel à des entreprises. Donc ce sera du hors eau, mais pas hors air.

Donc  murs / cloisons (extérieures et intérieures), plomberie, électricité, finition, etc.) seront réalisés par mes soins.

L'idée de départ est de permettre une construction modulaire. En cubes internes. Pas besoin de m'attaquer au départ aux 3 chambres. Une chambre, une salle de bain soit 2 cubes réalisés à l'intérieur de la maison. Cette approche 'cubique' modulaire, demande évidement que les charpentes soient déjà posées (d'où le poteaux-poutres) mais pas le solivage, planchers, cloisons, etc.) qui se feront petit à petit suivant le temps, les moyens et la nécessité.

Mon idée est de dessiner une esquisse de charpente ossature qui permet cette modularité et qui au départ présentera pas mal de trémies (d'espaces vides..me rappelle plus le terme en architecture), de valider cette esquisse par un BET et la transformer en plan d'execution / technique pour permettre l'estimation des coûts et la soumission d'un cahier de charges aux entreprises.

Je ne pense pas avoir besoin d'un architecte vu que l'approche modulaire va définir une surface de plancher qui sera au départ bien en deçà des 150m² (donc aussi moins de taxes...).



ps: inutile d'essayer de me convaincre de la nécessité d'un architecte cela engendrerait une discussion stérile et hors sujet (pour ce qui me concerne).

Que pensez-vous de l'approche?

Cordialement,
Francis
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/06/2018 à 15h17
Bonjour,

Cette approche "modulaire" risque de vous prendre plus de temps, mais surtout de coûter plus cher au final. Mais bon, ça permet de voir venir petit à petit.
Pour l'histoire d'archi et de TA, il va falloir voir l'espace habitable mais pas certain que vous vous en sortiez comme ça malheureusement (une maison de 100m² au sol, 8m de haut, et qui ne fait que 96m² de surface habitable, ça va être louche).
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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lesvoirons
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/06/2018 à 15h34
"une maison de 100m² au sol, 8m de haut, et qui ne fait que 96m² de surface habitable, ça va être louche"...pas faux ...sinon je déclare la totalité prévue en restant en dessous du seuil architecte, c'est pas trop important, l'approche modulaire est plus importante (investissement étalé dans le temps).
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