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Le décaissement de l'extrême

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Env. 30 message Finistere
Bonsoir à tous, 

Aujourd'hui nous avons eu la première visite d'un paysagiste pour estimer les travaux à réaliser dans le jardinet de la maison que nous convoitons...et son retour est tellement pessimiste que je me sens obligée d'en parler ici pour voir si quelque forumeur éclairé n'aurait pas à l'esprit quelque solution de rechange! 

Il faut dire que la situation n'est pas simple du tout... la parcelle fait 40 mètres carrés, toute en longueur, et n'est accessible que depuis le salon de la maison (difficile de faire venir une mini-pelle, donc). L'ancien propriétaire, ayant percé une baie vitrée, envisageait de décaisser le terrain. Malheureusement il est brutalement décédé avant de pouvoir mener à bien son projet, et à l'heure actuelle le jardinet trône à 1m50 au dessus du niveau du sol de la maison, avec seulement une tranchée qui le sépare des murs.. Se pose donc la question du décaissement/soutènement. Pour le paysagiste qu'on a vu c'est tellement fastidieux qu'il vaut mieux abandonner l'idée et reboucher une partie du terrain en condamnant la moitié de la baie vitrée. Autant vous dire que ça n'est pas envisageable pour nous, même si on voit bien le problème que pose notre situation... En gros, c'est 50m3 de terre à évacuer à la mano. 

Voici les photos: 






Voici maintenant ce qu'on envisageait de faire, le terrain fait entre 4m et 3m de profondeur.











Voici comment est situé le terrain (en vert), par rapport à celui des voisins (en rose) 



Je crois que j'ai fait le tour... tous vos conseils sont les bienvenus! Est-il vraiment irréaliste d'espérer décaisser ce terrain dans ces conditions? Si oui, quelles alternatives peut-on concevoir? 


Merci d'avance pour votre regard expert!
Messages : Env. 30
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Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

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Env. 30 message Finistere
Autre solution suggérée par mon cher et tendre, laisser le terrain à son niveau actuel, décaisser seulement une petite partie au niveau de la baie vitrée et installer un escalier pour "monter" dans le jardin. 

Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Vous pouvez mettre en bigbags et les évacuer avec une grue-mobile (attention aux accès de l’engin et au positionnement), vous pouvez mettre du bidim dans tout votre appart et rouler avec des brouettes.
Voir avec un voisin qui aurait un accès plus simple.

C’est tout à fait faisable et il y a plein de solutions plus ou moins couteuse.
Moins surtout quand c’est vous qui dépensez votre énergie.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Finistere
Merci pour ces conseils qui nous redonnent un peu d'optimisme! Hélas le seul autre accès, par le terrain des voisins, est au moins aussi voire plus compliqué que le passage par notre salon. Effectivement en couvrant le passage, ça doit le faire. Reste à savoir si on décaisse comme imaginé au début, c'est-à-dire avec étagement, ou si on décaisse le moins possible et qu'on laisse le jardin surélevé.
Messages : Env. 30
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Env. 100 message Ile De France (77)
Bonjour,

Décaissez tout. A la brouette avec des renforts Et quelques journées bien remplies.
Votre terrain est tout petit alors s'il faut emprunter des marchés pour y accéder. Vous n'en profiterez pas.

Hoodoozou
Messages : Env. 100
De : Ile De France (77)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Et il y quoi en limite avec le voisin ? Car si vous décaissez tout, faudra faire un soutènement.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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Env. 30 message Finistere
On est d'accord, le décaissement me semble incontournable si on veut profiter des lieux.
Avec les voisins, il n'y a aucun limite claire, en fait la parcelle est dans la continuité de leur jardin, donc il faudra impérativement un soutènement. La question que je me posais, c'est comment faire un soutènement "étagé", comme montré dans les croquis: faut-il installer un premier mur à 1m50 puis ajouter de la terre et faire un deuxième mur à 80cm?
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Finistere
Bon, on est en train de cogiter le décaissement... rien que la location des outils haaaaaaaaa 
Visite d'un deuxième paysagiste demain, on verra s'il est aussi pessimiste
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Finistere
Voilà le genre de soutènement qu'on aimerait faire, en escalier
 
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Finistere
Bon! Visite de deux autres paysagistes ces jours derniers, un pro et une amie, qui nous ont donné un avis à peu près similaire: il faut décaisser du côté de la baie vitrée, et laisser le fond du jardin à niveau, quitter à faire 2 ou 3 restanques. En réduisant ainsi le chantier, il devient envisageable de décaisser à la main avec le secours de quelques amis...

Bon, après mon idée principale pour ce petit espace, c'est de créer deux niveaux autour de la terrasse pour éviter l'effet "mur". Ca impose donc de créer un mur de soutènement qui longe l'intérieur de la zone à 1m40, mais faut-il un soutènement aussi costaud pour les autres niveaux? (70cm et 30cm) 



Merci pour vos avis et retours!
Messages : Env. 30
Dept : Finistere
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Env. 60 message Isere
Bonjour, un gabion pourrait être sympa aussi, encadrant les quelques marches (pour ne pas décaisser). Par exemple :
[img]https://deavita.fr/design-exterieur/jardin-deco/mur-cloture-gabion-idees/[/img]
Cordialement
Messages : Env. 60
Dept : Isere
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