Affaissement de dalle béton

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GabyKa Picto info

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Le 25/06/2018 à 10h27 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonjour à tous,

Moi qui n'y connais rien au monde du bricolage ou de la construction, je fais appel à votre aide sans trop savoir comment expliquer mon souci qui est le suivant :

Dans le salon, mes plinthes se sont désolidarisées des murs (donnant sur l'extérieur) sur un bon centimètre.

La maison date de 1999, nous en sommes propriétaire depuis 2013 et il s'agit d'une dalle béton sur terre plein.

Aucune catastrophe naturelle de déclarer dans le village depuis 2003.

Aucune fissure ailleurs, ni les murs (intérieur et exterieur) ni le sol (tout le carrelage au sol est impeccable), à l'étage rien ne semble avoir bougé non plus et la porte et les fenêtres s'ouvrent et se ferment sans problème.

La seule trace est cet écart entre mes plinthes et mes coins de murs (l'écart est quasi inexistant sur la longueur du mur, et surtout présent dans les 2 coins).

Cet effet s'est produit un peu sur la durée depuis que nous avons acheté mais sans m'inquiéter outre mesure vu qu'aucun autre problème n'est survenu. Sauf que, peut-être s'agit-il d'un effet d'optique à force d'observer cette ouverture, j'ai l'impression qu'elle progresse.

Du coup, je cherche surtout des informations pour savoir si je dois prendre les devants pour éviter une cata quelconque... et si oui, vers qui me tourner ? (si quelqu'un a eu le souci, vers quel expert vous êtes vous tourné ?)

Un grand merci pour votre aide !

PS : Je vous mets une photo qui correspond à ce que j'ai chez moi mais il ne s'agit pas de mon salon (je suis au bureau, je pourrais m'éditer ce soir avec une photo de chez moi mais l'image ressemble pas mal à mon cas)

http://www.qualiteconstructi[...]ok=6kmuIuut

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Franchou Picto info

Le 25/06/2018 à 11h46 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Classiquement ce genre de fissure a pour origine un affaissement de dallage dû au tassement du remblais insuffisamment compacté à la mise en œuvre ou de mauvaise qualité.

Mais sans photo de la plinthe ni des extérieurs et sans autres éléments on ne peut que rester dans le vague.

Vingt ans après la construction il n'y a plus aucune assurances et quand bien même vous seriez dans les délais, ce tassement ne remet pas en cause l'habitabilité de la maison.
Pas de quoi s'inquiéter.

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GabyKa Picto info

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Le 25/06/2018 à 12h45 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonjour Franchou, et merci pour votre réponse.

Avec les infos trouvées de ci, de là, j'étais un peu sur les mêmes causes/conséquences... mon soucis est que je ne trouve pas vraiment "la suite" à donner à ce problème à savoir, est-ce dangereux pour la maison, les risques, est-ce à surveiller (et comment ?)

Je posterais une photo ce soir des plinthes histoire que vous ayez un apperçu plus précis quant à l'extérieur, RAS, tout est impeccable et zero fissure nul part. J'ai encore fait le tour ce matin pour m'en assurer ^^

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Franchou Picto info

Le 25/06/2018 à 13h00 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Refaire le joint de la plinthe, si ça fissure c'est que ça évolue

Pas d'inquiétude pour la structure, par contre il peut y avoir des problèmes au niveau des évacuations PVC ou des réseaux de cuivre.

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GabyKa Picto info

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Le 25/06/2018 à 15h29 Env. 10 message Seine Et Marne

Pas bête

Ah... donc problèmes potentiels plausibles. Est-ce que ça ne vaut pas la peine de réparer avant que ça n'engendre d'autres travaux plus importants ?

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Franchou Picto info

Le 25/06/2018 à 16h08 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Tant que tout roule pas la peine de casser tout le carrelage pour rien.

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GabyKa Picto info

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Le 26/06/2018 à 08h54 Env. 10 message Seine Et Marne

Voici la photo :

https://nsa39.casimages.com/[...]6360586.jpg

Mais d'accord, je suis rassurée du coup ! Je me voyais déjà casser toute ma maison... Crying

Merci beaucoup =)

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Rachida2013 Picto info

Le 23/08/2020 à 16h41 Env. 10 message Gard

Bonjour,
Je rencontre le même problème que le votre.
Est ce que vous avez une évolution depuis ? : réparation ?
Merci pour votre aide

GabyKa a écrit:Voici la photo :

https://nsa39.casimages.com/[...]6360586.jpg

Mais d'accord, je suis rassurée du coup ! Je me voyais déjà casser toute ma maison...

Merci beaucoup =)

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GabyKa Picto info

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Le 23/08/2020 à 21h39 Env. 10 message Seine Et Marne

Rachida2013 a écrit:Bonjour,
Je rencontre le même problème que le votre.
Est ce que vous avez une évolution depuis ? : réparation ?
Merci pour votre aide

GabyKa a écrit:Voici la photo :

https://nsa39.casimages.com/[...]6360586.jpg

Mais d'accord, je suis rassurée du coup ! Je me voyais déjà casser toute ma maison...

Merci beaucoup =)

Bonsoir,

Aucune évolution de mon côté. On a fait venir une personne de Uretek en 2018 qui nous a expliqué qu'à notre stade, c'était surtout esthétique. Il nous a conseillé de mettre un témoin pour s'assurer que ça ne prenait pas en ampleur ce que nous avons fait et depuis 2 ans, rien n’a bougé. De fait, nous avons laissé tel que. C'est juste à surveiller.
Ce n'est pas une mauvaise pause de plinthes, c'est bien la dalle qui a bougé mais s'il n'y a aucune fissure sur les murs, que les portes et fenêtres ferment correctement, pas d'inquiétude à avoir =)

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Rachida2013 Picto info

Le 24/08/2020 à 08h17 Env. 10 message Gard

Bonjour, je vous remercie pour votre réponse. L'assurance décennale a mandaté l' année dernière un expert qui est venu. Mm remarque : juste problème esthétique. Cette année ( aout pareillement) le problème s'est accentué + fissure sur un placo. J'ai relancé l'assurance décennale ainsi que habitation qui ont mandaté deux experts qui vont venir dans les prochains jours. J'espère que ce n'est pas trop grave, car je suis qd même inquiète.
Très bonne journée

GabyKa a écrit:
Rachida2013 a écrit:Bonjour,
Je rencontre le même problème que le votre.
Est ce que vous avez une évolution depuis ? : réparation ?
Merci pour votre aide

GabyKa a écrit:Voici la photo :

https://nsa39.casimages.com/[...]6360586.jpg

Mais d'accord, je suis rassurée du coup ! Je me voyais déjà casser toute ma maison...

Merci beaucoup =)

Bonsoir,

Aucune évolution de mon côté. On a fait venir une personne de Uretek en 2018 qui nous a expliqué qu'à notre stade, c'était surtout esthétique. Il nous a conseillé de mettre un témoin pour s'assurer que ça ne prenait pas en ampleur ce que nous avons fait et depuis 2 ans, rien n’a bougé. De fait, nous avons laissé tel que. C'est juste à surveiller.
Ce n'est pas une mauvaise pause de plinthes, c'est bien la dalle qui a bougé mais s'il n'y a aucune fissure sur les murs, que les portes et fenêtres ferment correctement, pas d'inquiétude à avoir =)

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GabyKa Picto info

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Le 25/08/2020 à 21h10 Env. 10 message Seine Et Marne

Pour ma part, nous n'avons détecté aucune fissure ces dernières années mais je ne vous cache pas que je surveille. J'ai quelques dalles de carrelage qui sonnent « creux » et je n'ai pas souvenir que j'en avais autant mais tant qu'il n'y a pas de détériorations visuelles... ça reste « esthétique ».

Pour ma part aucune garantie décennale vu que la maison a plus de 20 ans (on suspecte un souci accentué à cause des fortes sécheresses) mais attention, je crois avoir lu quelques à l'époque que les assurances faisaient un peu traîner pour justement que la date de la garantie passe... et après c'est pour notre pomme en tant que propriétaire. Les assurances ne prennent pas en charge ce type de dégâts.

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