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Budget gros œuvre maison 170m2

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Bloggeur Env. 60 message Gard
Bonjour,
J’ai récemment dépose un permis de construire pour une maison de 170m2 habitable plus garage de 63m et terrasse de 76m2.
Le terrain est en pente mais je m’occupe du poste terrassement et fondations. Je viens donc de recevoir un premier devis de maçonnerie (donc hors terrassement et fondations).
Pour être plus précis:
- maison sur étage mais auprès de chaussez seulement entrée, buanderie et garage (surface plancher 242m2) en agglo à bancher ( s’du Aubterr un en pente)
- à l’etage Plancher de 178 m2
- 220m2 d’elevation De murs en brique Pv3g
- acrotère (toit plat)
- 1 escalier intérieur avec pallier 18!marches
-1 escalier extérieur droit 18 marches
- casquette béton de 3 mètre sur une terrasse et de 1m sur l’autre NON COMPRISES en attente de l’etude Béton

Donc ce premier devis s’élève à quasiment 100000 euros fourniture et m un d’ouevre Comprise.
Que pensez vous de ce prix?

Merci de votre aide
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Il y a des passages non compréhensibles dû à des faute de correcteur je pense ?

Sinon avez vous fait une étude de sol ?
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Bloggeur Env. 60 message Gard
Bonjours
Oui c’est le correcteur.
L’etude De sol n’est pas encore faite mais prévue des l'obtention Du permis de construire
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Bloggeur Env. 60 message Gard
Je voulais dire que du fait du terrrain il y a aurait du bancher.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Karina30 a écrit:Je voulais dire que du fait du terrrain il y a aurait du bancher.


Attention ne pas confondre bloc à bancher et béton banche, deux chose bien différente et résistance également différentes.

Vous commandez vous même chaque artisans si j’ai bien compris ? Avez vous prévu avec l’etude De sol une étude béton afin de dimensionné correctement les structure ? Ou votre maçon le fait au doigt mouillé ?!
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Bloggeur Env. 60 message Gard
Oui je coordonne les artisans. Ce sera bien du béton banché. Quant à l’etude Béton elle est demandée pour la casquette mais pas pour la maison(dessinée par un architecte)
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Karina30 a écrit:Oui je coordonne les artisans. Ce sera bien du béton banché. Quant à l’etude Béton elle est demandée pour la casquette mais pas pour la maison(dessinée par un architecte)


Dans ce cas vu que vous êtes le maître d’oeuvre, pour éviter les surprises futur, passez par 7n bureau d’etude Technique afin de dimensionné correctement le ferraillage etc.. et le faire respecter au maçon intervenant. Je vous laisse parcourir le forum pour découvrir que souvent les maçons le font à l’oeil Ou au doigt mouillé ou à leur expérience qui souvent ne tient pas compte des normes ...et ça peut se traduire par de gros problème futur...

De plus celà vous permettra de pouvoir comparer correctement le chiffrage de chacun car il sera forcément identique en terme de conception vu que vous aurez un cahier des charges avec le bet.
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 60 message Gard
Merci du conseil je vais me renseigner à ce sujet.
Cependant, à première vue, avez vous une opinion quant au tarif annoncé?
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Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Pour qu'on puisse vous donner un avis, mettez plutôt les prix au m² des postes principaux (banché, murs en briques, plancher isolé, non isolé...)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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En cache depuis le vendredi 19 septembre 2025 à 13h45
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